放贷时间一拖再拖

　　买房犯难

　　“银行那边本来说好了等过年后就能给房贷放款，但节后第一周又改口说还要继续等。”客户刘先生昨日对记者表示，他的房贷申请已经获得一家股份制商业银行的审核通过，信贷员原来说只要过两周就可以放款，但实际上已经等了将近1个月，贷款还迟迟没有到账。而上家催促刘先生如果钱再不到账，那么将违反购房协议交罚金。

　　该行的个贷业务负责人对记者表示，央行在2月12日决定从2月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。因此，商业银行的存款准备金率从本周四开始提高到16.5%，距离近年来的最高值17.5%仅差1个百分点。由于央行此次在春节前夕突然收紧流动性的调整出乎市场意料，所以不少银行只能等到节后匆忙重新调整信贷指标，原定的近期放款安排因此只得继续延后。

　　市场

　　房贷业务审核流程

　　更加严格

　　记者了解到，银监会在春节后公布实施《个人贷款管理暂行办法》，这使银行在房贷业务上对客户的审核流程更加严格。

　　“现在房贷利率无优惠在越来越多的银行已经成为常态。”另一家股份制银行陆家嘴支行的客户经理陈先生对记者表示，资质较好的客户能够拿到85折房贷利率已算很不错了，大多数客户在中资银行获批的房贷利率至少是基准利率。而且由于首套房贷的认定标准趋严，不少银行甚至开始取消对改善型二套房贷的认定，执行房贷利率上浮10%的情况也越来越多。 （张钦）