在楼市新政频出的情况下，如何完成自己的购房置业计划呢？业内人士提出一些看房注意事项，以期给置业消费者有所帮助。

　　挑位置 房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果是在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望，因为区域环境的改善会提高房产的价值。

　　看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。居住小区最好设有小学、早市、食品店、小型超市等，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。

　　选环境 看房一定要关注小区环境。一般来说，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察；而对于期房，要将开发商已完成的项目作为参照对象，以作出一个大概的判断。

　　比户型 房屋格局是选房的重中之重，选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户。

　　看交通 目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，但这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。

　　（京玉）