记者日前从西安市房管局了解到，上半年西安市商品房新批准预售649万平方米，同比增长38.84%，二手房市场交易量下降。

　　2010年上半年，西安市商品房新批准商品住房545万平方米，同比增长38.41%；合同备案面积599万平方米，同比增长22.93%。合同备案均价每平方米6057元，同比增长26.56%，其中商品住房每平方米5713元，同比增长23.80%。二手房市场交易量为82万平方米，同比下降22.97%；其中非住宅商品房较上年同期下降56.59%。

　　据介绍，为保证下半年房地产业平稳发展，西安仍将从鼓励消费、抑制房价过快上涨、规范市场秩序等方面入手，保持前期房地产相关政策的延续性。    (刘石磊)