住房和城乡建设部调查显示，除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，收租房子做“二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租，是城市房租上涨的主要因素。

　　Agents purposefully driving up rents while acting as middlemen landlords or encouraging landlords to increase the prices are the main reasons for the increases the Guangzhou-based 21st Century Business Herald reported on Tuesday.

　　广州的《21世纪经济报道》周二报道说，中介充当“二房东”蓄意抬高房租或鼓励房东提价是此次房租暴涨的主要原因。

　　在上面的报道中，middleman landlord就是“二房东”。“二房东”先从landlord（房东）手里租下整套房子，然后分房转租给他人，从中获利。二房东可能是中介，也可能不是中介，不过都扮演着middleman（中间人）的角色。

　　现在暴涨的apartment rent（房租），很大一部分是被housing agent（房屋中介）哄抬起来的。目前市场上对low-end house（低端住房）和middle-end/midrange house（中端住房）的需求较大，因此中低端住房的价格上涨很快，而high-end apartment（高端住房）则呈现供过于求的现象。 （许晓晨）