继深圳新房三周前成交量大幅上涨后,近三周深圳新房成交量都维持在一个相对稳定的水平,而受《深圳房地产市场监管办法》9月1日执行的政策影响,深圳二手房成交量在近两周形成井喷,一手房、二手房成交套数比接近1∶5,但在9月1日后深圳二手房成交量出现明显回落,业内认为市场还将低迷一段时间,房价仍有下降压力。

　　深圳中原对深圳市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示,上周新房市场成交套数和面积增涨实现同步,成交套数852套,成交面积7.69万平方米,环比增涨5.06%。而在价格方面,上周深圳新房成交均价为22204元/平方米,环比上涨12.77%。

　　上周二手房成交4293套,日均成交858.6套,与上上周基本持平；成交面积40.18万平方米,日均成交8.04万平方米,环比上升4.9%。由于《深圳房地产市场监管办法》的政策影响,9月1日前后的日成交量如坐过山车般,8月30日、31日每天的过户量都在1600套～1900套,而9月1日便跌至100多套、2日200多套、3日300多套,逐日回升,中介认为,之后将逐步回归至正常空间。

　　（据《南方日报》）