【新闻背景】“穷人和老人都不应该在大城市买房！”日前，国内知名学者、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授，在出席招商银行第四届理财教育公益行时指出。(9月26日《武汉晚报》)

　　谢百三说，每年有600万大学毕业生和数百万农民工涌入北京上海等一线大城市，他们的到来成就了房价上涨的刚性需求。他说得太对了！大城市房价暴涨，不关黑心房产商的事，也跟地方政府、投机炒房者统统没有关系，完全是大学生和农民工惹的祸。按照这个思路，把大学生和农民工都赶出城市，房价是否就能回归正常了呢？

　　谢百三说，大学生们可租房住，拿着一线城市的工资，到二线城市买房，退休后不仅能轻松赚得一套房，也能获得房价上涨的投资收益。精辟，太精辟了！由此可见，现在无数租房者嚷嚷被暴涨的房租压得喘不过气来，纯属是错觉。“除开赚房屋差价，租金的投资收益也远不如投资基金、债券划算”，谁都知道炒房客图的就是“房屋差价”，如果不是为了这个，鬼才会投资房产呢。

　　谢百三还说，老年人也可以搬出大都市。对这一点，笔者相当认可。谢百三教授贵为“学者”兼“教授”，当然不是“穷人”；但年龄不饶人，即使今天不是“老人”也总有老的那一天。言传不如身教，谢百三既然提出了“老年人也可以搬出大都市”的高明理论，他何不率先离开大城市为其他人做个榜样呢？复旦教授谢百三，你何时“圆润地”离开上海？好多人都看着你哟！