数据显示，上周北京存量房(二手房)住宅网签数据为3226套，面积近30万平方米，环比前一周分别下降24.51%和24.05%。上周新发布住宅存量房源数据为2333套，面积为214552平方米，环比前一周分别下降了14.70%和15.62%。

　　远嘉经纪分析，目前热点区域的新盘开盘价均采用“低开”手段吸引客源，导致这些区域一手、二手房价格倒挂现象严重，这是存量房成交大幅度下降原因之一。

　　我爱我家副总裁表示，“假日因素”和居高不下的二手房报价也是影响上周存量房成交的因素。

　　（张宁）