25日上午，在平顶山新城区国土资源局一楼的交易中心内，随着拍卖槌落下，一个崭新的纪录诞生了：一块23.7513亩的土地，以每亩地608万元的价格成交。这一价格，与去年“鑫苑”在省会郑州创下每亩690.43万元的高价，相差82万元。在楼市经过几个月的持续调控背景下，这一信息在当地房产界引起震动。

　　3家企业激烈竞拍

　　一名参加当天拍卖的房产经纪人介绍，当天上午，共有3家企业参与竞拍，分别是平顶山山水房地产开发公司、河南立建房地产开发公司以及平煤建工和瑞城房产公司组成的联合体。“当天的起始价为每亩183万元，竞争非常激烈”，很快就攀升到500多万元，一家公司退出，另一家公司则举牌到606万元后退出，最终河南立建以每亩608万元获得该块土地。

　　记者随即登录平顶山国土资源局网站，找到了该宗土地的挂牌公告。公告显示，该宗地位于光明路北段路东，东至自来水公司，西至光明路，南至中平能化集团，北至平安大道，面积为15834.2平方米，折合23.7513亩。出让用途为住宅、商业用地，出让年限：住宅70年，商业40年。规划用地性质为商业兼容二类居住用地，容积率不大于6.9，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。

　　有关人员：不会对当地市场造成太大影响

　　25日，记者来到平顶山市国土资源局交易中心，证实了这一消息。一名付姓工作人员介绍，2007年前后，平顶山中兴路湛河桥一块地曾拍出每亩335万元的高价，其余地块拍卖价格均未超过每亩300万元。

　　在国土资源局土地利用科，一名负责人说，个别地块创下的高价不会对平顶山整个房地产市场造成太大影响。

　　平顶山市一名不愿透露姓名的房地产业内人士说，目前，在平顶山，开发商拿地的成本平均为每亩200万元左右。在平顶山老城区内，可供开发的土地不多，旧城改造拆迁成本又比较高，加上一些开发商急于拿地，就会导致出现高价。