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　　问:开发商取得预售证是否意味着买他的房就不会有风险?我个人觉得取得预售证并不能保证楼一定能盖起来。

　　答:您所认为的是正确的。取得预售证的项目证明目前它具有了合法的销售资格，购买取得预售证的项目，在土地、规划、施工等方面是经过相关部门审核批准的，具有合法性，这可以减少更多的风险。而在销售之后，交房之前的时间，如果开发商等方面出现资金问题或是其他纠纷，也可能导致延期交房，或是产生烂尾楼，也可能在施工等方面出现其他的问题，不乏一些无诚信的开发商将项目进行抵押等。这也就需要购房者在购房过程中，不仅通过查询证件，还要从了解开发商、实地考察等多个渠道来看一个项目，从而减少购房的风险。