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E02版:楼·关注
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三大推手左右2011年房价走势
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专业操盘之独孤九剑(三)

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2010 年 12 月 16 日 星期    【打印】  
外埠楼讯
  西安:楼市量增价坚挺

  迫于政策调控和回笼资金的压力,许多开发商在年底的时候开始发力。西安选择在12月份开盘的项目很多,而根据前段时间的市场表现来看,各个区域在11月下旬就开始放出诸多优惠来促进销售。

  数据显示,在优惠促销方面,西安市在48周和49周实行优惠促销的开发商相较在46周和47周激增220%。

  “销售任务都完成得差不多了,想在年底再冲一下量。”一楼盘的销售经理说道,今年虽然政策调控得比较密集,但项目销售还算顺利,临近年底推出剩余的房源,想为今年的销售做一个收尾,也想为明年销售开一个好头。

  西安市场上虽然开发商推出新盘,放出优惠,但房价依旧没有下降的迹象,一直保持稳中上扬的态势。2010年第49周,西安普通住宅市场供应套数为31065套,较48周增加了396套;在售均价为6745 元/平方米,环比上涨0.99%。

  “现在开发商都在做一些打折优惠,但房价并没有下降。”购房者王女士说,有一些新开盘的项目甚至比同期的一些房源价格更高。

  大多数业内人士认为,前段时间西安出台了“限贷令”,遏制了房价高涨的态势。目前西安市住房消费仍是以刚性需求为主导,这样的一种需求间接地挺住了处在高位的房价。     (据新华网)

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