迫于政策调控和回笼资金的压力，许多开发商在年底的时候开始发力。西安选择在12月份开盘的项目很多，而根据前段时间的市场表现来看，各个区域在11月下旬就开始放出诸多优惠来促进销售。

　　数据显示，在优惠促销方面，西安市在48周和49周实行优惠促销的开发商相较在46周和47周激增220%。

　　“销售任务都完成得差不多了，想在年底再冲一下量。”一楼盘的销售经理说道，今年虽然政策调控得比较密集，但项目销售还算顺利，临近年底推出剩余的房源，想为今年的销售做一个收尾，也想为明年销售开一个好头。

　　西安市场上虽然开发商推出新盘，放出优惠，但房价依旧没有下降的迹象，一直保持稳中上扬的态势。2010年第49周，西安普通住宅市场供应套数为31065套，较48周增加了396套；在售均价为6745 元/平方米，环比上涨0.99%。

　　“现在开发商都在做一些打折优惠，但房价并没有下降。”购房者王女士说，有一些新开盘的项目甚至比同期的一些房源价格更高。

　　大多数业内人士认为，前段时间西安出台了“限贷令”，遏制了房价高涨的态势。目前西安市住房消费仍是以刚性需求为主导，这样的一种需求间接地挺住了处在高位的房价。     （据新华网）