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　　2010年，洛阳房地产行业发展突飞猛进，大牌企业入驻，品质楼盘升级，销量、售价双增长。火热的市场背后是品牌开发企业合理的规划、严格的工程管理，精心为百姓打造产品。不少房地产营销企业则深入研究市场，通过丰富的策划、营销手段，促进楼盘销售。房地产中介公司为二手房交易提供了广阔平台，对房地产市场持续活跃和繁荣发挥了积极的作用。在年终岁尾，洛阳日报报业集团顺势启动的盘点2010 洛阳地产总评榜活动，通过权威、全面、公正的评比，检阅为繁荣洛阳楼市而立功的品质楼盘，展示深具影响力及责任感的房地产企业。

　　总评榜活动自推出之日起就受到热捧，开发企业和楼盘纷纷报名参评。记者对其中一些知名企业的负责人进行了采访，他们畅谈了当今一些楼市的焦点话题，并就各自楼盘明年的发展蓝图进行了描述。在新年到来之即，他们代表企业和楼盘纷纷表示对新老客户的感谢，并向洛阳人民拜年！

　　泉舜集团（洛阳）置业有限公司副总经理林晋春：

　　洛阳市场发展潜力巨大，刚性需求仍然占主流，房地产市场价格相对健康。今年价格恢复性地增长，均价达到每平方米4000元，明年预计也将平稳增长，均价将达到每平方米5000元，高档楼盘与普通楼盘的价格差异进一步拉大，预计均价会达到每平方米7000元以上。从今年的市场反应来看，消费者也意识到高档楼盘在规划设计、园林景观以及中心地段的稀缺性资源所带来的保值增值潜力。

　　泉舜财富中心销量自7月底的2.9亿元旺销至年底的12亿元，突破2100套，在洛阳楼市短期内单盘销量增幅最大。为答谢客户厚爱，铭泉苑5号楼楼王提前至2011年元旦期间平价直销。泉舜财富中心24万平方米购物中心基础已动工，整体工程将于牡丹花会期间动工，项目自身价值将进一步拉升。通胀预期下，购买房产仍是较稳妥的投资方式。

　　洛阳中泰置业有限公司营销部经理李莉：

　　2010年是楼市震荡而又亢奋的一年，“楼市调控”和“房价上涨”成了楼市的主要声音，洛阳房价涨幅一跃进入全国前十，洛阳地产进入了“6000时代”，房价高涨幅的背景带来的是高房价背景下民生问题的凸显，房价的理性回归，是全社会的共同期许。

　　2010~2011年，中泰地产在全力配合政府各项调控政策遏制房价过快上涨的同时，深刻思考产品的理性回归，研发符合居家生活需求，并且总价在老百姓可承受范围内的理性住宅产品，寻找房地产可持续发展的途径，是“中泰90’战略”的主题。历经一年多的研发历程，我们在今年11月推出“中泰世纪花城五期·新领域”的创新产品，得到了社会广泛认可，“和谐地产，筑福于民”是中泰地产公司上下的共同期许和奋斗目标。

　　河南东方置地有限公司营销部经理谭卫华：

　　2010年，是洛阳房地产大有斩获的一年！老牌劲旅们依然炙手可热，而“新秀”们同样引人瞩目。整个洛阳楼市正在百家争鸣的激烈竞争中，昂首阔步地前进着。

　　作为洛阳房地产市场的领头羊之一，815亩体量的东方今典在开发上有着很多利好因素，环境优势、资源优势、物业优势……每一点都能够让东方今典成为立足市场的支撑点。2010年东方今典相继推出了3期境界洋房和高层的系列产品，引人注目的不仅有2.5公里的洛河风景，更重要的是境界系列所独具的产品优势。2011年，东方今典将继续品质之路，为洛阳人民再献人居杰作！

　　洛阳恒大绿洲项目有关负责人：

　　过去的一年，是洛阳房地产格局迅速变化和产品升级的一年。一方面，国家调控力度的增强，让更多的品质楼盘、品牌地产脱颖而出，因其超高的性价比，受到刚性需求客户的广泛欢迎；另一方面，产品竞技时代的到来，促使“大盘时代”提前到来，建筑体量在百亩以上的大盘竞技已成为2010年的楼市主要表情。这两方面因素使得洛阳的购房者在“调控”大势之下，指向更加清晰，消费更加谨慎。展望明年，房地产调控将成为常态，在国家加大保障房建设力度的情况下，以倡导“民生概念”为己任的项目，无疑将成为明年市场的“香饽饽”。

　　2010年前三季度，洛阳恒大绿洲以“民生地产”的开发理念、以精耕细作的建筑品质、以豪华优越的社区配套，囊括了销售面积、销售金额的“双料冠军”，改变了洛阳以往“西高东低”的开发格局。凭借规模化、品牌化、精品化的开发优势，2011年，恒大地产将为洛阳人民建造出更加优质、性价比更高的产品。

　　洛阳天基地产有限公司盛唐至尊项目策划总监马兴杰：

　　2010年洛阳房地产市场的特点是健康良性发展，并不像国内一线城市那样有过多的投机泡沫，特别是洛阳市政府以高起点、高要求规划的新区。新区规划的日益完善和稀缺性让各大品牌企业争相进驻，新区房地产市场呈现出欣欣向荣的景象，更多的房地产项目入市，给客户群带来更多更好的选择机会。洛阳新区未来发展与老市区相比更具升值潜力。

　　盛唐至尊进入洛阳市场以来，凭借独特的新中式皇家贵胄大宅市场定位、高端的产品形象与新区中心显赫的景观资源优势，获得2010年洛阳市唯一的“中国名盘”大奖。目前，盛唐至尊已完成前期示范区和景观区域的施工。预计2011年5月将进行一期公开发售。届时，盛唐至尊将以独特的新中式景观大盘呈现在洛阳客户面前。

　　（未完待续）