房产税即将出台的传言以及某些中介的煽风点火，让上海楼市出现恐慌性购房。近日上海房产交易中心挤满了前来缴税的市民，不少人生怕房产税出台后会提高购房成本而急于“赶末班车”尽早缴税。房产中介也以房产税要出台为由，催促购房者早作决定，赶在年前购房。在年前一波交易高峰影响下，开发商的心态越来越强势，不仅频频跳价，甚至以种种借口不让买家看房。

　　上海中原交易服务部相关负责人向记者反映，近日来，浦东房地产交易中心人满为患，赶来缴税的市民大大增加。“房产税只对新增房征收，据传新增房的购房日期以缴税日期为准，所以很多人赶着在房产税出台前签订交易合同，先把税交了，办理贷款、过户晚一点都无所谓。”

　　在一些房产中介的作用下，这种恐慌情绪被放大，同时影响着购房者的决定。

　　不仅价格方面强势，甚至有些开发商连房都不让买家看。据浦东金桥区域一家中介公司业务员向记者介绍，近日就有一位诚意买家联系看房，结果开发商不仅当即表示要求加价6万元，还以房子里有租客为由拒绝买家看房。这种情况也发生在浦东联洋板块，中原地产市场部人士表示，这样的开发商现在不在少数，说明他们根本不着急卖房。         （据新华网）