新“国八条”出台已逾半个月，北京楼市成交量下挫明显。北京市房地产交易管理网统计，春节假期后一周（2月9日至2月14日），北京商品期房住宅日均签约155套，比春节前一周下跌48%。同期，商品住宅现房和二手房也出现了明显下滑。

　　春节前后，除商品住宅期房成交遭遇“腰斩”以外，统计还显示，现房住宅成交大幅下滑。2月9日至14日，全市现房住宅成交220套，比春节前有统计的一周（1月26日至1月31日）下滑23%。除新房外，二手住宅市场也走低。2月9日至14日，二手住宅签约4064套，比春节前一周（1月27日至2月1日）下滑13%。

　　南京楼盘有的喊涨有的叫跌

　　对二次置业贷款、二手房营业税、限购等都做出严格规定的“新国八条”，给南京楼市带来的影响还是看得见的。春节期间36套的认购量，创下南京楼市5年来同期最低。春节过后，随着南京限购令细则即将出台的消息被传得沸沸扬扬，楼市出现了分化现象：有的楼盘逆市涨价，有的却要大幅降价以吸引人气。

　　时下，南京限购令细则正呼之欲出，而有关部门到目前为止仍然没有透露相关的信息。“新国八条”中提到，房价过高、上涨过快的城市要在2月中旬前出台住房限购实施细则。与此同时，江苏省政府办公厅日前也重申，包括南京在内的江苏房价过高城市，要在2月中旬前出台限购令细则。在这样的背景下，南京限购令细则出台犹如箭在弦上，让部分开发商不免乱了阵脚。有的为了避开政策，欲抢在限购令细则出台前开盘；而更多的开发商则表示，他们要坐等细则出台后，再制订楼盘的具体销售计划及应对措施。    

　　（据新华网）