辛女士：我们村子在搞建设，我家的房子被占了一角，但村大队并没有与我们签什么书面协议，也没提过拆迁补偿事宜。后来村大队要我们拆迁，但仍然没有签订补偿协议。请问村大队能否以搞建设的名义将我们的房子强拆？

　　律师：如果该房子不在拆迁范围，村大队私自拆除属于侵权行为，应将房屋恢复原状并赔偿；如果房子划入了拆迁范围，村大队也不能强行拆除，因为强行拆除必须走司法程序认定，判定需强拆的房子应由司法机关来执行。

　　选房时突然遭加价，交了钱该咋退？

　　王先生：我和家人之前看好一处楼盘，当时开发商才刚刚开始建房，按照售楼处的要求交了1万元选房钱，并和开发商签订了一份购房意向书。几天前售楼处通知我去选房，得知很多楼层已经选完，只剩下一部分6楼。售楼处工作人员称，由于原材料涨价，选6楼每平方米需要加价100元，不选房可以退还交纳的1万元选房钱。

　　律师：购房意向书只是个意向，不具有法律约束力，可以履行，也可以不履行。王先生交纳的1万元如果是“定金”，现在开发商要求加价，则可以要求双倍返还；如果收据上标注的是“订金”，王先生若不愿加价购买，只能要求退还所交款项。如果当时双方在签订购房意向书时有相关的视频资料的话，王先生可以通过诉讼的形式来追究开发商的违约责任。

　　同时，提醒广大市民，一定要签订正规的合同来维护自己的权益。