【新闻背景】 传统印象中，贪官与“潜规则”鱼水情深，想不到的是，不是所有贪官都如此，有些贪官甚至害怕“潜规则”。这两天，重庆展演贪官忏悔录。重庆市规划局原副局长梁晓琦在法庭上忏悔时表示：在房地产规划、开发领域中存在的“潜规则”让自己感到害怕。（5月17日《重庆晚报》）

　　“潜规则”是什么？是那些见不得阳光的，在阴暗中进行的勾当。按照率先提出“潜规则”概念的吴思先生的说法，“潜规则”越来越隐蔽，如今事实却非如此。现在的“潜规则”，特别是房地产领域的“潜规则”，越来越明朗化、公开化。这完全颠覆了我们的已有认知，什么时候“潜规则”也像公开化的制度一样，行走于阳光之下？

　　地球人都知道房地产市场问题重重，虚高的房价里叠加了太多的腐败成本。然而，这一现象一直没有得到根本性扭转，是没有办法查明吗？开发商行贿的胆量很大，但手段未必高明，嘴风未必严谨。房地产开发有一套完整的链条，在这个链条中只要一个环节出现问题，顺藤摸瓜，能够牵出一大堆问题。这些年来房地产领域查出来的问题大多如此，一点突破，全局打开，沿着开发链条下去，抓住行贿商人不放，不难铲除房地产领域存在的“潜规则”。

　　“潜规则”有人厌恶，但也有人喜欢。或许正是由于这一特性，导致现在的“潜规则”如同失去天敌的老鼠一样，逐渐公开化。而这，才是最让人害怕之处。