赵女士买的房子很快就要交房，最近她去看了一下房子，发现小区里许多地方与她买房时看到的沙盘上的小区布局不一样了，有些地方盖了塔楼，有些应是绿地却变成了配电房。开发商说是规划变了。她是否有权拒绝验收并追究开发商的违约责任呢？

　　专业人士表示，对开发商改变小区环境的行为，没有一个业主不愤怒但又苦无良策。开发商也自以为其对小区环境的改变是经过规划部门许可的、是合法的，就可以不承担任何责任。其实不然。开发商改变小区环境无论是否经过规划部门的许可，即无论是否合法，都构成对购房者的违约。购房者有权以小区环境变化为由退房并追究开发商的违约责任；亦可以不退房，在追究开发商的违约责任的同时，以小区环境变化导致房屋品质下降为由要求开发商降低房屋销售价格。 (赵显)