上周北京多个“万元盘”集中成交，商品住宅成交均价为每平方米21399元，比前一周每平方米下降2919元，降幅达12%。此外，近期数个总价百万元以内的中小套型项目入市，致使成交套数环比猛增六成多。

　　7月以来，开盘的14个项目中，6个为中低价位楼盘。以密云为主的郊区县成为“万元盘”的主力区域，由于购房者以当地升级置业为主，多为首次购房，不受限购影响，因而推动了整体成交量的上涨。

　　上周单盘成交排名前20位的项目中，有8个项目的成交价格低于12000元。除了价格低之外，不少郊区项目以八九十平方米的两居室为主，总价控制在100万元以内。期房、现房住宅累计成交2888套，环比增加64.9%。

　　北京房地产交易管理网信息显示，上周开盘的4个项目中，价格最高的开盘均价为每平方米20000元，位于通州区；而价格最低的开盘均价为每平方米9500元，位于密云县。

　　（据新华网）