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E03版:楼·关注
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一线城市楼市出现“退烧”迹象
青岛:八月成交 开局良好
限购,对郑州楼市有多大影响?(二)
北京:上周楼市成交量 大减48%
楼市是否降温仍待检验

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2011 年 8 月 11 日 星期    【打印】  
楼市资讯
北京:上周楼市成交量 大减48%
  北京房地产交易管理网的数据显示,8月份首周,北京期房、现房商品住宅累计成交1020套,环比前一周大减48.2%。商品住宅成交均价为每平方米23885元,环比下跌4%。

  链家地产首席分析师张月认为,7月份大量低价项目入市,消化了之前滞留在市场上的刚性需求,同时推动了市场成交量。而8月份入市项目价格同7月份相比并没有实质的突破,很难再吸引更多客户入市,从而也导致8月份成交量出现大幅下跌。

  上周,北京共有8个项目开盘,其中纯新盘项目两个,其他均为老项目后期。8个开盘项目累计提供商品住宅2520套,相对千套左右的成交量而言,“供需倒挂”现象持续加剧。

  亚豪机构副总经理高姗分析指出,调控之后,在经历了几个月的主动或被动推迟开盘之后,很多开发企业或是因为资金问题或是因为开发节奏问题,已经到了不得不开盘的阶段,“一周8个项目集中开盘,这是调控之后从未出现过的景象”。

  据了解,上周推盘仍多为郊区盘,此外,部分项目拟售价甚至低于去年年初的水平。

  (据新华网)

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