绘图 李玉明

　　《婚姻法》司法解释(三)公布后，有关房屋产权分割的规定引起了众多市民关注。对此，律师称，如果夫妻双方提前约定一份财产处置协议，可能避免日后的一些经济纠纷。

　　咨询房产证上“加名”者增多

　　16日，新民网发起一项针对《婚姻法》司法解释(三)的调查，有两个问题为:“你愿意在自己的房产证上加上女方的名字吗？”“你会要求在男方的房产证上加上自己的名字吗？”其中，52%的男性表示不愿意在自己的房产证上加上女方的名字，17%的男性愿意在房产证上加上女方的名字，另有31%的男性认为要看双方的感情程度。同时，有48%的女性会要求在男方的房产证上写上自己的名字，36%的人不会要求写上自己的名字，另有16%的女性表示没考虑过这个问题。

　　“这两天，前来咨询在房产证上增加姓名的市民多了起来。”昨日，在纱厂路房产交易大厅，工作人员说，《婚姻法》司法解释(三)出台后，就上述问题前来咨询的人增加，但还没有出现集中“加名”的情况，来咨询的市民大部分为将要结婚的年轻人，真正办理“加名”手续的没有几个。

　　全面理解《婚姻法》司法解释

　　采访中，不少女士表示；“离婚时，婚前买房谁付首付房产归谁，这对女性显然有点不公平。”对此，河南科技大学法学院院长杨连专教授说：“《婚姻法》司法解释（三）中明文规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”

　　杨连专解释说，如果婚前付首付款，婚后共同还贷，在离婚时一方要对另一方进行补偿，这个补偿既含被补偿者所付的款额，同时也包括房屋所产生的增值。从这个层面上讲，该司法解释保护了弱势一方的合法权益。

　　如何防止女方吃亏

　　对于《婚姻法》司法解释（三）出台后，如何防止女方吃亏，河南大进律师事务所律师谢亮建议，不妨“先小人后君子”。

　　“在结婚登记前，女方可与男方一起出资付房子的首付款，购房合同和房产证上写上双方的名字，相当于合伙购房，共同所有。”女方也可把自已所出资购买的汽车、电器等嫁妆算入购房成本并签订婚前协议，将财产归属作出明确的约定，一旦婚姻出现了问题，因协议在先，自身的权益也不会受损。”谢亮说。

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　　相关调查显示，《婚姻法》最新司法解释出台后对中国传统婚姻模式造成了一定冲击。

　　1.女士更愿意买车买房。郑州的李女士和男友准备结婚，本来女方家打算出钱装修，但现在改变主意了。“将来万一有个闪失装修又带不走。”女方家认为，过去那种男方买房，女方装修买家电的办法现在不被看好了，相比之下女士更愿意买车、买房。

　　婚姻咨询师常君说，新解释的出台，传统的婚嫁模式可能因此改变。女性也许将不再愿意把钱花在不能增值的婚嫁项目中，以保证投入不会因为时间的流逝而缩水。

　　2.更多女士将争取掌控家庭财产。“成家后，我想掌握更多的经济大权。大权在握，心中不慌。”李女士说。《婚姻法》最新司法解释出台后，家庭中经济处于弱势的一方，可能会更多地争取对家庭财产的掌控权。

　　“要是我也会这么做，但是真正离婚划分财产的时候，就算你手里握着一沓存折，也是白搭。”河南春秋律师事务所律师巩蔺娜说，离婚时按照法律规定，共有财产还是需要进行平分，最实惠的处理方法，还是在房产证上将自己的名字作为共有人加上去。

　　3.财产公证是否会增多？“过去由于传统观念的影响，办理婚姻财产公证的并不多。”张先生觉得，现在新的司法解释出台，会引起不少女性对婚姻财产的重视，办理此类公证的人会有所增加，但是实际情况并非如此。

　　“昨天我还跟同事讨论这个事儿，但是并没有太多人来办理婚姻财产公证。"郑州公证处的工作人员毛旭说。毛旭认为，新的司法解释使夫妻双方的财产关系更加明晰，“一旦打官司，直接看房产证就行了”。