9月新盘榜上，城市核心中高端住宅逆市热销，楼市外冷内热趋势明显。有多项数据表明，6、7月份，北京2万元以下项目成交仅占北京全市交易量的61%和70%。与此同时，4万元以上中高端住宅项目7月份迎来成交热潮：成交502套，平均总价为840.2万元，创历史新高。

　　（小晨）

　　上海：大量房源积压

　　上海商品住宅的成交量已连续四周都未见释放，大量房源开始在市场中积压。截至发稿时，网上房地产统计显示，上海的环间住宅可售面积已达871万平方米，这一库存量已经达到甚至超过2008年的历史最高位。如果按照这样的销售速度来估算，9月全月上海商品住宅的成交面积将在60万平方米左右，接近2008年以来的最低量。

　　（田野）

　　深圳：成交量环比上升

　　数据显示，上周(9月19日～9月26日)，一、二手房的成交量环比双双上升，其中，一手房市场共成交459套，环比上升61.1%；二手房共成交607套，环比上升44.5%，成交均价为20598元/平方米，环比上涨5.5%。         (小婧) .