泉舜财富中心效果图

　　洛阳地产名片评选日前揭晓，泉舜财富中心不负众望，金榜题名。日前，记者采访了厦门泉舜集团执行副董事长李少民，他就评选洛阳地产城市名片和建设城市综合体发表了真知灼见。

　　地产名片评选 为楼市带来新活力

　　李少民是2006年全国房地产百强企业家，2008年福建省优秀企业家。他说，评选洛阳地产名片能反映洛阳房地产的精神与气质，提升城市的品位，还能为城市带来新的活力、张力与凝聚力。

　　李少民是2006年全国房地产百强企业家，他说，泉舜财富中心当选为地产名片，要感谢社会各界及全市人民的厚爱、支持与信任。泉舜还有不足，尤其是早期的一些规划与建筑，需要完善。我们会一直努力，将项目做得更好。

　　城市综合体 提升洛阳地产档次

　　作为很早就涉足房地产的行家，李少民认为，“十二五”被视为中国经济转型的重要节点，我国的经济增长方式将由投资拉动为主逐步过渡到消费驱动为主。因此，以城市综合体为代表的商业地产将迎来井喷式发展，洛阳也不例外。

　　做单个楼盘，再精品，也还是个小学生水平，而能做好城市综合体，则是大学生，甚至是博士的水平。后者需要强大的资本实力支撑，需要强大的物业经营及财务管理等综合要求。

　　他说，表面上看，目前国内城市综合体建设一片繁荣，实际上问题不少。主要表现在做地产的不懂商业，做商业的不懂地产。未来5至10年，将经历残酷的洗牌。城市综合体是一个系统工程，是一个从政府到投资商、开发商、运营商、品牌商、消费者、银行、信息、策划等完整的产业链，是系统的跨界联合、开发与经营。

　　他认为，城市综合体不是一个简单的商业建筑地标，在这个钢筋水泥建筑背后有文化，有灵魂，有生命力。

　　泉舜财富中心 高档次的城市综合体

　　谈起刚刚当选洛阳地产名片的泉舜财富中心，李少民充满信心地说，他们目前正在竭尽全力整合所有优质资源，将把泉舜财富中心打造成洛阳仅有、河南唯一、全国罕见的城市综合体，成为名副其实的洛阳城市名片，决不辜负680万洛阳人民的期望。

　　他详细介绍了泉舜财富中心的优势：

　　规划设计起点高。聘请世界知名的规划设计机构、大师担纲顾问或设计。其中，英国DTZ为商业顾问，美国LLA承担商业设计，美国TAL承担装潢设计，美国ECO承担幕墙设计，英国Dark承担灯光设计，美国RSM承担建筑图形导视系统设计等。

　　运营合作建设伙伴实力强。聘请世界500强美国豪生承担五星酒店、五A写字楼的运营与管理，香港斯敦承担商业招商运营与管理，中建七局承担公建施工建设，其中购物中心将争取建成鲁班工程（国内最高工程质量奖）。

　　体量大、业态齐。一般城市综合体分为四种模式：一种是以商业为主要功能的综合体，如深圳万象城；一种是以写字楼为主要功能的综合体，如广州的中信大厦；一种是以酒店为主要功能的综合体，如上海商城；一种是全能型的，如北京华贸中心。泉舜财富中心就属于全能型的城市综合体，以118万㎡磅礴之势，拥有30万㎡商业（其中购物中心单体达24万㎡）、15万㎡五星酒店、五A写字楼及酒店式公寓、60万㎡国际公寓。在这个庞大的城市综合体内，可以解决人们休闲、吃、喝、玩、乐、购，以及办公、商务、旅游等所有需求，是一个精彩、浪漫、独特的世界。

　　预期社会效益显著。泉舜财富中心这个城市综合体全部建成后将解决一万人就业，每年30亿营业额，为政府创造2.5亿税收收入。

　　李少民最后说，泉舜目前的任务就是精心打造这个大型城市综合体，做好、做精，做出一种模式，今后可以输出、复制到其他地域。

　　泉舜是洛阳引进的第一家外埠企业，理当有更大的作为，为洛阳的社会、经济发展作出贡献。泉舜在下一步的洛阳国际旅游文化名城建设中，将会争取机会，再立新功。

　　让我们一起祝愿，泉舜的明天会更好！