洛龙区关林镇的武先生很郁闷，他家在关林市场内的一个门面房出租给别人开按摩店，可是这两天他几次路过这个门面房时，均发现大门紧闭。难道，租房者“不辞而别”了？

　　武先生通过门面房旁的商户了解到，这间门面房已经大门紧闭三四天了。武先生通过门缝看到屋里已空空如也，屋里原有的租房者的空调、按摩床等物都不见了。

　　武先生赶紧与租房者苗先生联系，刚开始苗先生的电话还能接通，但是无人接听，后来就再也打不通了。

　　由于租房者还欠着武先生的房租，武先生急忙报了警。

　　“他欠我半个月房租750元和一些滞纳金。”武先生说，苗先生与他签订的租房合同是从2010年10月1日至2011年9月30日，每月租金1500元。一两个月前，武先生发现苗先生私自贴转租广告，欲将此房转租，武先生阻止了苗先生的行为。“可没想到，他会不打招呼跑了。”武先生说。

　　武先生说，他与苗先生签租房合同时未收取对方的押金。

　　武先生说，关林镇像他这样将房屋出租的人有不少，他提醒已出租房屋或者正准备出租房屋的人，出租房屋时一定要多留个心眼儿，要收取租房者的押金。

　　河南大进律师事务所何耀芳说，房屋租赁需要签订合同，以保护双方的权益。关林的武先生确实该吸取教训，至少在合同到期前1个月就与租房者商议是否续租，是否签订续租合同等。如果租房者有意短期续租，但不需要签订续租合同，应由双方协商，出租房屋者收取相应的押金，并留下租房者的有效身份证明。

　　何耀芳说，根据现行与租赁有关的法律，在租房者没有交纳相应的租金时，房主有权收回自己的房子。