欧债危机的实质，是银行危机，其根源在于政治体制和经济运作之间的利益错位。个别国家的主权债务问题，不过是触发点。

　　在美国、欧洲、日本三大发达经济体中，欧洲的主权债务总量、债务占GDP比率均是最低的，为什么美国不爆、日本财政扩张了三十年都不爆，欧洲却快爆了？因为欧洲采用的是邦联体制，德国政府不愿意用德国纳税人的钱救希腊。为什么不能将希腊剔除出欧元区？因为希腊违约势必带来骨牌效应，导致资产价格下跌，重创欧洲的银行体系。

　　牛刀：房价涨不涨，取决于货币发行增速

　　房价上不上涨，取决于货币发行增速，其他的政策都不重要。从货币增速上看，现在是十年来的低点，预期政府换届前不会放松。由于2009年货币发行过多，已经造成了对中国经济的巨大伤害，通胀的严重程度远远不只是CPI那么简单，其对经济的破坏力还没有消除，各种债务和矛盾都将爆发，并正在爆发之中，有的直接影响金融体系的安全，再加上金融改革不断推进，只要M2增速没有突然加速，所有关于房价上涨的预期都是谎言。但是，不排除个别楼盘采取拉高出货的可能。

　　老百姓一定要根据自己的收入水平买房子，才是最理性的态度。否则，很容易出现债务问题。