近日，两个小区的居民反映“毁绿”的事情，记者10月8日对此进行了采访。

    1 瀛洲新村的物业原本打算把绿地改造成停车位

    8日8时30分左右，记者来到涧西区瀛洲新村。小区居民王先生把记者带到了小区物业办公楼的后面，这里几十平方米的草坪已经被翻出来了，小草被裹在泥土里，煞是刺眼。（上图）

    王先生说，这个小区是经济适用房小区，没有规划停车位。前几日，物业发出通知，说由于小区消防通道需要拓宽，要把小区的部分草坪改造为停车位，每个车位一个月100元。业主们对此议论纷纷，有许多人提出反对意见，但5日，物业叫来几名工人，把此处草坪铲了。有业主拨打了110，并惊动了该小区所属办事处和社区。

    记者就此事采访了南昌路办事处六冶社区的书记武波。她说，事情是这样的：因为小区没停车位，许多小区业主就把车停到了道路上，影响了消防通道的畅通，有居民向消防部门反映，消防部门就要求小区物业整改。于是，小区物业就准备对小区部分草坪进行改造，铺成带孔的瓷砖，既可透绿，又可停车，没想到此事遭到了部分业主的反对。

    “本来是件好事，可是没办好。”武波等社区工作人员到现场后，要求物业暂且停工，并且召开协调会，与业主代表、业主委员会进行商谈，但是未达成一致意见。

    武波说，他们要求物业停工后，到相关业主家入户调查，必须经90%以上的业主同意，才能对绿地进行改造。

    2 原洛冷家属院“毁绿”，是要进行道路硬化

    8日10时，记者来到了金谷园路72号院，这里是原洛阳制冷机械厂家属院。80岁的孙老先生说，他对这个院的感情深厚，因为他曾经担任过厂里的基建科科长，院里的一砖一瓦都是他看着修建的，一草一木也都是他看着长大的。

    孙老先生说，十几年来，居民在楼前屋后种了不少花草树木，如桃树、广玉兰、银杏树等。

    但9月17日，小区贴出了由洛冷物业和社区共同拟定的公告，说为了小区的改造提升，要对路面硬化，要求居民在3日之内对自家树木、花草进行清理。当时有业主不同意，找到了社区，社区说可以再协调。没想到，双节期间，院里来了一批工人，开始对10号楼后面的草地进行清理，业主们请求工人把树木留下来，当时工人也同意了，还在一些大点的树周围留了树坑。可次日早上，居民们醒来发现，除了一棵桃树留下来外，其他的20余棵树都不见了，地面已全被铺上了水泥。

    这样的结局让大家感情上很难接受，有些老人当场就掉了泪。小区改造提升大家能接受，可是这些已经长了十几年的树木难道就不能留下吗？不仅如此，大家还听说，其他楼前、楼后私人种的树木也都要被清理走。

    对此改造方案，居民傅先生等人认为，无论是公家种的树，还是私人种的树，留下来都可为人遮阳，为何要对这些树木“下毒手”？

    记者看到，10号楼前，幸运留下的那棵桃树已经长到了碗口粗，而5号楼前的绿地里，一棵同样大的桃树已被“砍头”，只留下孤零零的树干。绿地里，还有几棵香樟树、银杏树和日本樱花长势非常好，和地面的花椒树、月季花相映成趣。

    小区物业办公室主任乔传中说，此举是“政府行为”，跟物业无关。

    春晴社区书记朱晓阳说，对此院的改造提升的确是根据市里相关精神进行的。双节前就已贴出通知，请居民对自家树木花草进行清理，10号楼前，是要建一个健身活动场地，其他楼前、楼后地面的硬化是为方便居民出行、停车。

    针对记者提出的香樟木等树木，朱晓阳非常肯定地说，这些树木肯定是要留下的，不会毁掉一棵，请居民们放心。

    3 律师：要动小区绿地，必须经全体业主同意

    河南中冶律师事务所律师鲁辉说，依据物权法第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有。其管理、使用和所有权应当由全体业主共同决定、行使。如房产商在向业主出售房屋时，承诺有小区绿地的，小区绿地属于房屋买卖合同的一部分。小区绿地的改变，实际上就是对房屋买卖合同的变更，依据合同法的规定，应当经过合同一方的同意才行。所以，没有经过全体业主的同意，他人是不能对小区绿地进行改变的。

    瀛洲新村小区物业虽然是为了消防安全而对小区绿地进行改造，也应该征得业主的同意；至于原洛冷家属院，即使是为让小区风貌改善的“政府行为”，也应以召开业主大会、入户调查等形式征得业主同意后方可进行。