从大楼楼顶处掉落的墙体

    □见习记者 王若馨 文/图

    昨日12时许，在西工小街南头，一栋七层楼房房顶处忽然掉下一块长约2米，宽约0.5米的墙体，砸在了范女士的店门口。

    “只听砰的一声，地都有点儿颤了。”回想起当时的那一幕，范女士惊魂未定。

    1 事发：七层楼楼顶，落下大块墙体

    范女士的店铺位于小街一栋七层楼的一层，昨日12时10分前后，她正在店里炸臭豆腐，突然砰的一声，从楼顶处掉下一块墙体砸到了店门口，吓得范女士不知所措。

    “你想想，一块那么大的墙体从七层楼高的空中突然砸到你身边……”范女士倒吸了一口凉气，心有余悸。

    和范女士一样受到惊吓的，还有当时路过的商女士。“要是我走得再快一点儿……想都不敢想。”商女士指着事发现场的瓷砖和碎石说。

    “这事儿不是第一次发生了”“对对，几个月前，这栋楼上就有涂料层掉落……”“当时掉下来的碎石是不是还砸伤了一个男孩？”“我也记得这事儿，那个男孩的鼻子都流血了……”周围的商户见到洛阳晚报记者，纷纷围了过来，争相吐槽这栋“掉皮”楼的“罪行”。

    2 相关部门：告知周边居民，并尽快安排检修

    这栋居民口中时不时会掉下危险物的楼房，属于市府院社区管辖，共有七层，一楼为商铺，二楼以上均为住宅。

    这栋楼归谁管理？如何避免再次发生危险？随后，洛阳晚报记者走访了相关部门。

    “这栋楼的产权属于西工区房管局”，市府院社区负责人冯先生称。

    随后，洛阳晚报记者电话联系了西工区房管局副局长杨先生。“我们会尽快派工作人员前去勘查和修缮，也会对周边居民进行告知。”杨先生说。

    当问到是何原因造成房屋“掉皮”时，杨先生说：“这可能和19日的暴雨有关。”

    昨日下午，市府院社区负责人冯先生称，已经有工作人员赶到现场。

    3 律师：如出现意外，房屋所有方和管理方共同担责

    针对大家普遍担心的“如果坠落物砸了人，该由谁来负责的问题”，洛阳晚报记者采访了晚报律师帮帮团成员鲁辉律师。

    鲁辉表示，依据我国《民法通则》《侵权责任法》的相关规定，建筑物及其附属设施应当由其所有方和管理方进行维护和管理，如果因建筑物及其附属设施发生倒塌或坠落造成人员伤亡时，应当由其所有方和管理方共同担责。

    针对这栋楼房，应当首先查清楚坠落物的所有方和管理方，然后小区业主可以要求其所有方和管理方采取补救措施，对建筑物及其附属设施进行维护和保养，进一步消除安全隐患，如对方拒绝维修，出现意外情况时应当由对方承担赔偿责任。