□记者 连漪 特约记者 张玉东

    昨日，洛阳晚报记者从市住房保障和房产管理局获悉，今年我市将出台一系列住房保障措施，其中，新开工保障性住房26712套，对房屋中介、物业管理也将加大管理力度。

    2    监管中介机构交易行为

    市房管局市场科科长杨新兴透露，为规范二手房交易市场的交易行为，我市将于近期实施存量房网上签约和资金监管工作，对中介机构的交易行为进行监管，防止冻结房源交易、骗贷和“跳单”等不良交易行为，防止“炒买炒卖”“吃差价”“欺上瞒下”等阴阳合同的签订和“一房二卖”现象，从源头上保障买卖双方的合法权益。

    此外，我市还将对从业人员进行一次梳理，提高从业人员的个人素质。本月初，我市已举办一期全市房地产经纪从业人员培训班，规定房地产经纪从业人员应全部持证上岗，规范房地产经纪行为。

    3    培训600名小区“服务员”

    房子买下了，如果物业不给力那也是一件极其闹心的事儿。今年我市将大力整顿物业行业，进一步提高物业管理水平，培训各类物业从业人员600名，让他们真正成为小区居民的“服务员”。

    目前，我市正在研究制定物业管理城市区政府相应的配套运行政策，旨在加强公共楼道清洁卫生，绿化维护，共用部位，共用设施、设备（道路养护、排水系统等）的日常管理维护工作，并组成督察组定期检查小区是否符合政策要求，对一些物业服务优秀小区开展“创优”活动，积极培养国家示范、省优、市优小区，以评优促进我市物业服务质量的提高。

    4    您的房子往后将有“电子身份证”

    您的房子在什么位置，户型啥样，周边有啥建筑物？往后只需上网轻点鼠标，关于您房子的所有信息包括三维立体图都将清晰显现。

    这就是我市正在推进的房屋地理信息（GIS）系统建设，据市房管局有关负责人介绍，GIS系统会把城区每一幢建筑以及每一套住房都进行编号，并制作成三维立体图，清楚地记录其面积、户型和楼层等，相当于房子有了“电子身份证”。

    使用这个系统，只要点击电子地图上的房屋，该房屋的详细信息，包括房屋建成时间、产权人、房屋交易情况等，就会立刻显示出来，这将彻底解决不同房屋有着相同门牌编号、一房多卖等问题，市民办证也会更加方便快捷。