开栏语　过去，洛阳老城曾数度成为中国政治、经济、文化和交通中心，承载了博大精深的河洛文化。

    如今，老城将打造千年帝都的“现实之城”，成为既具有丰富历史文化内涵，又有现代气息和浓郁特色的洛阳城市地标。

    借助这一契机，继“洛阳向西看”主题活动后，洛阳日报报业集团将在本周推出“洛阳向东看”主题活动，聚焦由老城区和瀍河回族区组成的洛阳东区，带读者重新发现隐藏在东区的“经典洛阳生活样本”。

    与洛阳楼市版图中的其他板块相比，有着丰厚的文化底蕴、鲜明的地方特色的东区，或许不够现代，也不够时尚，却足够特殊，因为它代表着洛阳的“根”和“魂”。通俗地说，东区是最有洛阳味儿的区域，自然，它也拥有“最洛阳”“最经典”的生活方式。

    老洛阳人，有解不开的老城情结

    “如今，东区‘最洛阳’的具体体现，用一个词就可以概括，那就是‘固守’。”升龙·天玺项目营销经理康艳说。

    在康艳看来，居住在这里的老洛阳人，固守着传统的文化、习俗、生活习惯甚至是饮食口味，不管外面的世界怎么变，他们都不愿改变这种生活。因此，在这里你会看到不少在其他区域已经很难找到的行当，会感觉生活节奏变慢了半拍……总之，老洛阳许多经典的生活景象、生活方式，在这里都被还原了。

    这种“固守”的心理反映在置业上，就变成一种洛阳房地产业内人士普遍认同的老城情结。

    在柳林街住了几十年的刘女士就有这种情结。她最近在升龙·天玺买了套新房，选择这里的原因很简单，就是离原来住的地方近。

    刘女士说，儿子劝她到儿子家所在的新区买房住，可她跟老伴儿不想去，总觉得在其他地方生活没滋味，不如老城。

    “比如，在老城一出门，就能买到既新鲜又便宜的菜，在新区买菜还得上超市，我不喜欢。再比如，我想吃洛阳的传统小吃了，会做的，在老城能轻松买到原材料；不会做的，也知道哪个小店或者小摊儿卖的味道正宗，价格公道。”刘女士说，儿子总想让她和老伴儿换个环境享受生活，其实这种传统的老洛阳生活，对他们来说才叫享受。

    康艳表示，像刘女士这样的购房者有很多，他们普遍有以下特点：

    一是置业的区域性很强，他们在心理上离不开原居住区域，这里面既有生活习惯的因素，也有身为老洛阳人的归属感；二是普遍具有传统的大家庭观念，比如，有不少客户看房后，会邀请自己的不少亲戚来做参谋，这在其他区域并不多见；三是消费理念很传统，消费意识不超前，能一次性付款就一次性付款，对贷款消费存在一定的抵触。

    东区品质楼盘，近水楼台先得月

    和居住在东区的老洛阳人一样，洛阳本土房地产开发企业对这一区域也有一种难舍的情结，他们的选择，是“坚守”。

    在2008年恒大地产高调进驻东区之前，老城区和瀍河回族区的房地产开发力度虽然不及其他区域大，但已经在亚威、居业等本土房企的耕耘下，具备了一定的“复兴”基础。

    没错，对于老洛阳人和本土开发商而言，东区这些年的发展、变化，多多少少都带有一些复兴的意义。“要知道，在2002年以前，老城十字街还是构成洛阳城市商业基本格局的三大商圈之一，虽然后来随着一些新兴商圈的崛起，它逐渐没落了，但这些年，以它为代表的东区商业一直在努力复兴。”洛阳港乾置业有限公司副总经理王美娜说。

    东区的商业在复兴，东区的人居环境则在跨越式提升。

    2008年，洛浦公园东延长线工程竣工，恒大地产高调进驻，让人们对东区的人居环境多了几分期待。2009年，洛阳·恒大绿洲首批房源开盘，给了洛阳楼市极大震撼，也就是从那时起，东区的开发潜力，才得到更多开发商的肯定。

    如今，继洛阳·恒大绿洲之后，东区还出现了升龙·天玺、君河湾、圣域蓝湾、香榭里·定鼎广场、地久艳阳天等一大批品质楼盘。

    “东区原居民要改善置业，也希望能在本区域内解决。因此，东区楼盘往往能够近水楼台先得月，获得他们的青睐。”王美娜说，东区吸引了不少品牌开发商，开发了多个中高端小区，是东区原居民得以留下来改善居住条件的基础。

    除了东区原居民，这些品质楼盘还吸引了不少来自西工区、偃师市、吉利区的购房者前来置业。“这些购房者普遍对老洛阳城有较深的感情，希望通过居住在东区，享受最纯粹的洛阳传统生活。他们同时对居住品质有较高的要求，一般都会选择规模较大、档次较高、配套设施齐全、物业服务较好的品质楼盘。”王美娜说。