24日，在洛阳宏进农副产品国际物流中心（以下称洛阳宏进农批），粮油A区大户的代表进行了进驻签约。与此同时，多位市民前来咨询洛阳宏进农批旺铺的情况，争相认筹。

现象：限量旺铺已有多人认筹

这里的大户就是指洛阳信诚粮油的商户，原市场拆迁后，他们集体进驻，将进一步巩固洛阳宏进农批粮油市场在洛阳地区的霸主地位。

有良好的市场基础，有洛阳宏进农批做担保、银行提供1.5亿元贷款的商户运营资金，不少人都看好洛阳宏进农批未来的发展。

近段时间，洛阳宏进农批有限量旺铺销售的消息不胫而走，虽然还没开盘，已有多名市民争相认筹，有些旺铺有多人排号，有的人担心买不到如意的旺铺。

“洛阳宏进农批有旺铺？”“听说直接托管给市场，自己只管收租金？”不少市民一直都在打听消息。

“现在手里有些闲钱，想做些稳定投资，农副产品什么时候都需要，在这方面投资升值空间大。”西工区的刘女士说，她已在洛阳宏进农批认购了两间商铺。

“三五十万就能买一套两层商铺，作为投资挺不错的。”50多岁的张先生说。

“这可不是空铺子，而是已经租出去的商铺，不必担心会空置，买后直接收租金就行了。”一位市民说。

该项目的销售人员说，不少人来看商铺，早来早选早受益，来晚就不行了。

优势：市场旺铺收益稳定，有升值空间

投资洛阳宏进农批的商铺到底有啥优势？该销售人员说，洛阳宏进农批是洛阳市招商引资项目，是上市公司香港宏安集团投资建设的，实力雄厚，运营经验丰富。该项目位于310国道与定鼎路交叉口附近，交通便利。

目前经济形势下行，可人们始终离不开饮食，洛阳宏进农批受影响小。每天五六千辆车进出，万余人完成交易，旺铺的收益稳定。

洛阳宏进农批此次拿出限量旺铺对外出售，是想请有投资眼光的人一起来做股东，共同发展。出售的旺铺位于市场A区，紧临市场东大门和北大门，背靠停车场，且属豫西最大的干调粮油市场的区域，位置优越。

“买了商铺后，市场托管十年，非常省心。”该销售人员说。此外，这些商铺具有炒铺功能，目前这边商铺的转让费是3万元到16万元不等，有眼光、有实力的投资者可以买几套，不租转让也不错。

此外，商铺升值空间大。洛阳宏进农批给商户提供的经营环境好，10月21日，洛阳宏进农批与郑州银行洛阳分行签订战略合作协议，由洛阳宏进农批做担保，银行发放1.5亿元贷款，用于解决商户经营中的资金难题。这样为商户着想的事情还有很多，市场活了，商铺自然就升值了。

优惠：现在认筹五千抵一万

那么投资该商铺的收益怎样？该销售人员给大家算了一笔账：目前公司给出优惠政策，按租金每平方米约25元，一个100平方米的商铺每月可收租金2500元，每年的租金收入为3万元，这类市场的标准租金为40元到60元，因此未来收益还会更高。

有人会说，手里暂时没有那么多钱，那也没关系。该销售人员说，购买商铺既可以一次性付款，也可以半年分期付款，同时可以用银行贷款，以租养贷，即用自己收的租金来清偿贷款。

凡现在认筹5000元可抵1万元，在开盘当天来到现场，还有重大优惠。