□记者 霍媛媛

都说如今的意向购房者几乎个个是行家，人人能评市。今天，我们就邀请了几个这样的行家，在猴年洛阳楼市开局之际，讲一讲他们的猴年购房计划。

这些意向购房者都是普通人，他们的购房意向有强有弱，对洛阳楼市的判断及对住宅产品的需求也不同，至于购房计划是否能够实施，还要看具体情况……

01 怕当“接盘侠”购房计划或搁浅

某事业单位退休职工杜女士

猴年购房意向：较弱

意向楼盘：环境较好的楼盘

购房计划：杜女士是晚报看房团的成员，50多岁，属于典型的改需族。今年1月，在晚报看房团组织的一次看房活动中，她曾主动找到《洛阳晚报》记者分享自己对洛阳楼市的观点。

猴年春节过后，记者问起杜女士的猴年购房计划，她开玩笑说：“羊年就有购房计划，拖到猴年，说不定会变成鸡年甚至是狗年的购房计划。”为啥？一是不着急买，二是不看好现在的洛阳楼市。

她说，过年的时候，她的女儿转给她一篇文章，文章大意是说除了一线城市和部分二线城市，现在出手购买其他城市的房子，很可能成为最后一批“接盘侠”。

“我女儿在一线城市生活、工作，她不可能回洛阳，我和她爸爸也不可能离开洛阳，主要原因：一是亲戚朋友都在洛阳，我们还要和兄弟姐妹一起照顾年迈的父母；二是大城市我也住不惯。”杜女士说，自己现在住的房子条件尚可，但是紧邻商业区，有点儿嘈杂。考虑到养老，想买一套环境更好一些的。“本来这事儿就不急，看完这篇文章我就更不急了。洛阳算是三线城市，看好楼市的人很少。我总觉得现在出手，就会变成文章里面说的那最后一批‘接盘侠’”。

02 早买早踏实让家人住得好点儿

某建筑公司职工李先生

猴年购房意向：较强

意向楼盘：力合·伊水苑、龙门一号

购房计划：85后李先生前两年过年时，就曾跟亲戚讨论过购房的事，今年还在讨论，但很明显，这应该是他最后一轮讨论了——他准备在上半年把购房的事搞定！

他下决心买房，与去年上半年买了一辆二手车有关。“我结婚后一直跟爸妈住在老城的老房子里。原来我骑电动车上下班，冬天真是快冻死了。去年，我媳妇在洛南找到了工作，我就花两三万元买了一辆二手车，这个冬天没‘受症’，幸福感大大提升，我觉得买得值！”李先生说，买房子其实也一样。

李先生大学是学建筑的，对于房地产这一行也算了解，无奈刚毕业时洛阳房价上升势头猛烈，虽然是刚需族，还是一等就等了好几年。

“相比几年前，现在一些楼盘的价格我能接受，都说房子现在不好卖，还会再降价，可我觉得不会，也不想再等了。早买早踏实，让家人赶紧住得好点儿，比啥都强！”李先生想和父母一起住，考虑到价格、交通等因素，他准备在伊滨区或者龙门板块买一套舒适型三室，并且重点看了力合·伊水苑140平方米的户型和龙门一号124平方米的户型。

他说：“很多人觉得伊滨区很偏，其实离我上班的地方也就是6公里的距离，龙门板块则很适合养老。我想让父母再实地看看，然后就作决定。”

03 看了听了比了还是十分纠结

某文化企业职员王女士

猴年购房意向：一般

意向楼盘：盛唐至尊、名门万象、保利建业·香槟国际、汉德·九洲城

购房计划：王女士刚刚30岁，目前住的房子位于西工区传统的次核心地段，生活方便，还是不折不扣的学区房。“缺点就是小了，格局也不咋样。生了孩子之后双方父母一来更显拥挤，就想换一套大房子。”她说，看来看去，她还是决定住在熟悉的西工区，或是选择目前工作的洛阳新区核心区。

“虽说市场上楼盘不算少，可我们能够接受的地段，可选的楼盘真不多。而且我圈定的这几个楼盘价格都还挺高，你看，盛唐至尊刚开发时，我每天上下班都从它旁边路过，当时真没想到几年后能卖得这么贵……虽说洛阳楼市整体形势不好，但是我还是担心这样的区域标杆楼盘卖得好就会提价。”王女士表示。

她说，因为自己没有购房经验，所以就得多听取别人的意见，多看多比较，可越是如此，越是心里没底。每个意向楼盘都有她不满意的地方，有的是所剩的楼层不够称心，有的是户型设计不合理，还有的是交房日期超出预期……

“最近看了几个价格比这些标杆楼盘低一些的楼盘，不满意的地方更多……只好一边观望一边纠结。现在总算是体会到选房子有多痛苦了。”王女士笑称，希望自己能在猴年炼就火眼金睛，选定一套好房子。