10月29日，晚报看房团两线四车齐发，150余名市民认真看了多个精品楼盘，也对市场进行了一番新的考察。

在智杰·丽都名邸、瀛洲花园等楼盘的营销中心内，不少冲着新区来的看房团成员积极地咨询房源信息，一名成员说：“没想到在新区这么好的地段还有房源，这趟没白来。”

在君河湾，走进小区，不少看房团成员直呼“环境真好”，有成员直接登记了信息，与置业顾问约定过几天再来。

在洛阳·恒大绿洲，多名看房团成员看沙盘、听讲解、逛样板间，快到集合时间了还流连忘返。张女士和李女士在抽奖环节分别获得了精美的黄金汽车挂饰，乐得合不拢嘴……

“晚报看房团来得很及时。”一名楼盘营销负责人称，相比上半年的火爆销售形势，最近一两个月，洛阳楼市表现有些疲软。“上半年不少楼盘每次小体量开盘，不清盘也卖得八九不离十，现在大多都达不到这个水平。不过，这也说明市场正在恢复平稳，这对品牌房企、精品楼盘来说不乏好处。”

洛阳和利时地产机构统计的相关数据也显示出销量下滑这一趋势：9月，洛阳（指城市区范围内，下同）商品房销售面积25.37万平方米，住宅销售面积20.90万平方米，环比减幅均超一成。该机构分析称：“上半年的销售盛况已成为过去式，销量不断下滑，主要是因为调控持续加码，房贷利率提高、首付比例上调，投机性需求被挤压及购房消费被提前透支等，此外，洛阳楼市整体库存量小，核心城区不少楼盘‘断档’，且无大宗土地可售，核心城区的城中村拆迁成本等一系列原因导致房企手中没有土地储备，也间接导致了销量下滑。”

上述原因也造成了今年前三季度总销售量的同比下滑：2016年前9个月，商品房总销售面积476.65万平方米，2017年前9个月，商品房总销售面积380.68万平方米。

虽销量有所下滑，洛阳楼市的价格却保持着相对稳定。在看房团看房的过程中，不少成员发现，楼盘“8字头”（指每平方米在8000元及以上）的房价极为普遍，尤其是在新区板块，价格坚挺之余，房源数量也不多了，这种现状也促使道北板块等区域的楼盘及小洋房等差异化产品的高性价比优势凸显，如A线道北板块的香榭里·兰溪二期新品，招募会员不到两个月，便吸引了近千组意向购房者入会，看房团成员中不少人听说楼盘样板间及景观示范区即将开放，纷纷表示要再来一次，仔细考察一下这个处于价格洼地的大盘；B线的龙门一号，其新品度假小洋房三期同样吸引了很多成员的目光……