事件缘由 西工区的白先生说，他的车停在楼下院外的免费停车线内，结果第二天早上起来后，却发现后保险杠的左侧角上被撞碎了。白先生想知道，遇上这样的事，物业是否应承担责任？

　　记者跑腿 河南大进律师事务所尤艳艳律师认为，这种情况要分两种情形来看，第一种是停车的公共场所土地使用权归业主所有，那要看业主委员会与物业公司之间的物业管理合同中是否有后者要保护业主车辆的约定。如果物业公司有承诺并且对承诺尽责了，那么它就没有责任，反之则有义务承担责任。如果合同中没有约定，那它是没有义务承担责任的。

　　第二种是土地使用权归开发商所有，但也要看业主与开发商之间是否有保护业主车辆的约定。如果有约定并且开发商尽责了，那么它也没有责任，反之则要赔偿业主的损失。没有约定就意味着没有责任。

　　（见习记者 戚帅华）