“房奴”这个词语大家并不陌生,并且越来越多的人加入到这支大军。那么到底什么是“房奴”?按照国际通行的说法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量,沦为“房奴”。据最近的一项调查显示,在购房人中,有91.1%的人采取按揭的方式,其中有31.75%的人,月供占其收入的50%以上。这两年,社会上一部分人接受了超前消费的理念,于是,仿佛在一夜之间,历来以“寅吃卯粮”为耻的中国人,学会了“用明天的钱,圆今天的梦”,其中的主流就是年轻人。一向谨小慎微的我们,“钱胆”都大起来了,越来越多的人加入到贷款买房的队伍中。贷款是挺爽的,花了不知从哪里冒出来的钱,住进了新房子,不过,前提是你得花10年甚至20年的时间来替它打工,银行变成了你的新东家,你是它众多小奴隶中的一个。房奴们享受着有房一族的心理安慰,也承受着“一天不工作,就会被世界抛弃”的精神重压,他们不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。
典型个案
王军辉,28岁,在我市某科研院所工作。
和王军辉相熟的朋友最近都明显感觉到了他的变化:曾经是“饭局”积极组织者的他,现在开始以各种冠冕堂皇的借口拒绝参加“腐败”活动;他过去每周必去健身房的习惯已经改掉,转而每月去银行一次——还房贷按揭。“买了房之后,我的生活完全变了。最要命的是,这种改变不是一年半载,而是漫长的15年!”王军辉曾因为在同学中最早成为有房一族而被戏称为“钻石王老五”,可提及现在的生活,他已经没有了当初“成为有房一族”的欣喜。王军辉说,他的月薪为3000元左右,这在洛阳已经算得上中上水平了,但为了凯瑞·君临华府那套一百零几平方米的新房,他不但花光了几年来的积蓄作为首付,还搭上了今后十几年的生活质量,每月还贷1600元,最要命的是,以往大手大脚惯了的他已经连续几个月出现财政赤字,上个月还不得不“厚着脸皮”接受了父母的“救济”,所以,残酷的现实逼迫他不得不节衣缩食,以避免不必要的花销。
一个广为流传但未经证实的说法是,在中国,像王军辉这样,生活被房贷按揭所改变的青年,有2600万人。中国个人住房按揭贷款金额也在近8年的时间,增加了80倍。那么,为什么一定要买房呢?对此,王军辉半开玩笑地回答“君不闻,没有爱情的婚姻是不幸的,而没有房子的婚姻,更加不幸!中国人都希望能有自己的房子再结婚,而现在房价这么高,想不贷款买房,要么有个好爸爸,要么,就只能指望买彩票中大奖了。”