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　　新年伊始，即将面世的各大楼盘已经在摩拳擦掌，积蓄力量，欲一举挤开冬雪展露春意，本刊特提前梳理了几个较有代表性的楼盘，在2010年楼市的开年大戏——“2010洛阳楼市蓝皮书暨最值得期待的楼盘媒体推介”活动揭幕之前，让大家先睹为快。

　　这些楼盘，无疑将是洛阳楼市2010年最为活跃的因子。因为无论是区域分布，还是产品定位，它们对于洛阳楼市都具有风向标的意义。这些楼盘将为今年的楼市带来哪些变化？又有哪些亮点值得期待呢？

　　新盘上市　搅热市场

　　展望2010年的洛阳楼市，比较充足的新货供应量或许已经为2010年的精彩埋下了伏笔。洛阳中泰房地产置业有限公司营销部经理李莉表示，2010年洛阳楼市将比2009年活跃很多。这个活跃并非是指价格上的活跃，而是指市场层面的活跃。虽然2009年洛阳楼市迎来了一个销售热潮，但是我们不得不说，去年，楼市整体始终处在一种“购房者无房可买，开发商无房可卖”的尴尬境地。而进入2010年，这一局面将随着新盘的不断上市而得到改善。

　　开发商普遍认为，诸多新盘的上市将会使洛阳房地产市场保持相对平衡。虽然从近段时间的市场信息来看，京沪穗深等一线城市的楼市已略显疲态，观望气氛再次笼罩；同时，不断出台的房地产调控政策招招发力，在房地产放肆奔跑的路途上设下了“栅栏”，但一些拥有足够优势，尤其是稀缺资源的项目，依然拥有市场号召力和价格话语权。像九鼎·中和湾，凭借着所在板块沿洛河、景观湖等资源优势，连接西苑双桥、王城大桥等区位优势，在2009年不但创造了不俗的销售业绩，还为后续项目积累下不少的目标客户。

　　洛阳九鼎房地产有限公司营销部主管王楠表示，2010年，九鼎·中和湾项目的最后一期将会亮相，这一期所占地块从观河角度、户型设计等层面考虑，都会是整个项目中最好的。在2009年就有不少购房者对这一期项目充满期待，相信今年亮相后不会让大家失望。

　　板块之争　再次升级

　　早在几年前，就有业内人士预言，板块竞争将是几年内洛阳楼市的主旋律。这种预言，在2009年再次得到了验证：2009年年初率先回暖的是南昌路板块，2009年年中发动商业地产引擎的是新区“黄金三角洲”板块，在2009年“金九银十”中，出尽风头的是东区板块……

　　旧板块牢不可破，新板块势不可当，大家共摆擂台，一浪高过一浪，洛阳楼市也在这一热闹景象下，走上了快速发展的道路。

　　洛阳居业房地产开发有限公司营销部经理郭萍说，在2009年年初，便有不少业内人士认为洛阳楼市的重心将向东转移。到了2010年，这一趋势将进一步显现。目前，东区板块不仅拥有完善的教育、医疗、金融、购物等配套设施，交通也十分便利，洛浦公园以及两大市政广场的落成，也提升了这里的居住品质。

　　洛阳市增凯房地产开发有限公司营销部经理曹乐音表示，在2010年洛阳城市的发展中，有几个地块将成为瞩目的焦点，洛北新区便是其中的一个，包括增凯地产在内的多家房地产开发企业将共同推动该区域的快速发展。这一板块的价值刚刚才被发掘，它具有较高地势，能提供开阔的视野；周边森林公园、牡丹园遍布，接近自然生态；一些大型单位生活区在这里也已“驻扎”多年，周边的生活配套非常齐全、成熟；交通出行也很方便，数条公交线路可直达洛阳各个区域，随着洛阳城市中期发展规划（2010年～2015年）的实施，道路交通将会更加通畅，道北二路东段已通车，规划中的道北三路、道北四路、道北五路也正在紧张施工中，逐步完善的交通网络使洛北新区初见规模。

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