本报讯 4月9日～12日，由CIHAF中国住交会组委会、CIHAF中国住交会主流媒体联盟、新安传媒有限公司、新安晚报社主办，元一集团、柏庄投资、黄山元一柏庄投资发展有限公司特别支持的中国房地产主流媒体联盟2010黄山峰会在黄山隆重举行。本次峰会深度剖析了2010年房地产市场走势，并就山域文化与旅游地产发展之道进行了探讨。

　　2009年，中国楼市受政策刺激的拉动收获了一个名副其实的大牛市。全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%；商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%；全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1%，为2001年以来的最高水平。

　　但是自2009年底开始，中央政策逐渐转为遏制部分城市房价上涨过快，加大了宏观调控的力度，并出台了一系列政策改善房地产市场。政策冷风之下，2009年出现的“小阳春”行情没有在2010年重现，市场反而遭遇“倒春寒”。一些城市在春节期间甚至出现了“零成交”。

　　最近一份“房地产崩盘时间表”疯传，该表预言中国房地产会在2011年崩盘。就在“房地产崩盘时间表”疯传的同时，3月30日长江实业主席李嘉诚，在业绩记者会上分享投资策略时表示：“去年年初时，我曾经说过如果有闲钱，可以入市买楼。但今天我不会评论楼市，而任何投资都要谨慎。”

　　与整个行业第一季度整体遇冷形成巨大反差的是，1月初海南建设国际旅游岛获国家批准，大量资金迅速涌入海南，掀起一股爆炒旅游地产热潮。旅游地产成为全国楼市唯一热点与亮点，旅游地产面临着新一轮价值重估。本次峰会嘉宾预言，像安徽黄山这样拥有独特自然资源、兼具浓厚文化底蕴、国际化客源较高的旅游景区发展机遇更大，其旅游地产项目更具投资价值。

　　随着低碳人居的推广，像黄山这样森林覆盖率达到83.4%、空气负离子含量为城市十几倍的地域，必然成为未来休闲养生旅居重要目的地。安徽元一投资集团总经理刘宇先生认为，400年前，著名旅行家徐霞客留下了“黄山归来不看岳”的千古赞誉，从而开创了以奇松、怪石、云海、温泉著称于世“游历观光”的“前黄山时代”。

　　黄山元一大观，借鉴世界顶级养生胜地模式，整合“自然奇观、文化传承、生态居住、休闲旅游”，构建与黄山的历史文脉延续、地缘肌理紧密结合的开发模式，缔造中国山岳旅居生活方式典范，让更多的人享受黄山天然的低碳生活，一个更恢宏、更辉煌、更深远的“后黄山时代”被开启。