7月北京二手房市场低迷至冰点。据北京市房地产交易管理网的数据统计显示，7月存量住宅成交量为10367套，同比2009年同期的24840套降幅达到了58.3%。日均成交量一路走低至334套，更是创下了2009年以来的新低。

　　北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，随着新政逐步深化，在随后的三、四季度，二手房市场将依然处于低迷态势，交易量仍将在下行通道徘徊。同时，交易价格仍有一定下调空间，并将在回落后走稳。从更长期来看，房价将逐步出现实质性下跌，并逐步平稳下来，届时二手房交易量终将会有所上扬。    

　　(张文天)