今年以来，我市房地产开发投资、新开工面积等开发指标均呈上涨态势，国内房地产投资重点正在向洛阳这样的二三线城市转移，我市房地产供应结构也在进行着调整。这是记者在市住房和城乡建设委员会采访时得知的。

　　据统计，上半年，我市房地产开发企业房屋新开工面积287.70万平方米（其中住宅为256.81万平方米，占总面积的89.26%），与去年同期相比，增长19.71%；商品房施工面积1242.38万平方米（其中住宅为1040.27万平方米，占总面积的83.73%），与去年同期相比，增长8.72%；竣工面积146.16万平方米（其中住宅为123.6万平方米，占总面积的84.56%），与去年同期相比，增长68.40%。

　　在楼市调控新政频频而出，一些开发商放缓开发节奏的上半年，洛阳房地产开发取得如此的中报成绩实属不易，这也折射出洛阳楼市良好的发展前景。

　　据业内人士预测，下半年我市商品房开发仍呈上升态势。

　　梯级供应结构正在形成

　　一个健康稳定的房地产市场应该是梯级供应结构，从最低级的廉租房、经济适用房到普通商品房再到高档商品房都能够提供，从而满足社会各个阶层在不同时期的住房需求。这次房地产调控新政充分关注到了这一点，明确要求各级政府加大廉租房、经济适用房等保障性住房的建设力度，并有具体的指标要求。

　　目前，洛阳房地产供应结构和方式正在进行着重大调整。我市提出了今年力争解决1.65万户城市低收入家庭住房困难问题，明年廉租房建设将达21821套。现在正好借助新政实施的时机，加大保障房的建设力度，调整住宅市场的供应结构，建立一套适合洛阳的、能够满足社会不同阶层住房需求的供应体系，真正从根本上解决城镇居民的住房问题。

　　这样，我市将形成廉租房——经济适用房——普通商品房——高档商品房的梯级供应结构，洛阳居民可以根据自己的经济条件，选择最适合自己的住房，真正实现“广厦千万间，居者有其房”的居住梦想。（下转E02版）