目前，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或个人承包，完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。最好是选已经成功开发过楼盘、资金实力雄厚、有良好声誉的大房地产公司开发的项目。 (吴亮)