在楼市多重调控之下，国内商品房销售量2月大幅下滑。

　　国家统计局11日公布的数据显示，1~2月份，全国商品房销售面积为8143万平方米，同比增长13.8%，但同比增幅较去年同期下降24.4个百分点。摩根大通3月8日发布的中国房地产月度研究报告显示，今年2月八大城市(北京、上海、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津)的房屋销售量较今年1月下降45%。对此，中国指数研究院副院长陈晟分析称，1月份，主要是受到有关调控政策出台预期的刺激，成交大幅上涨，而进入2月份，受到“国八条”等政策影响，成交量和成交额出现下挫。

　　据搜房网数据监控中心统计，2月份有77%的城市商品房成交量环比(比上月)下降，最高降幅76%，另有六成城市成交量高于去年同期。上海、北京、重庆等调控严厉的城市成交下降严重。

　　另外，央行自去年四季度以来连续三次加息，也给购房者的决策带来压力。春节后个人住房贷款业务也已全面收紧，尽管各大银行没有明确宣布取消首套房贷八五折优惠利率，但在实际办理中已很难申请到。据测算，在连续加息三次及取消优惠利率后，以20年期100万元等额本息还款的房贷为例，现在贷款比5个月前贷款月供要多出八九百元。

　　(据新华网)