今年以来，在多重调控下，我市一些购房者对房价下降期望比较强烈，选择观望，期待着“房价松动”。在这个博弈阶段，楼市销售出现下滑。5月开始，众多开发商加强了促销优惠力度，再加上一些中低档楼盘及经济适用房投放力度加大，使得部分观望的刚性置业者开始购房，减缓了住宅价格的上涨压力，6月销售有所回升。

　　1　洛阳6月新房价格环比下降

　　6月我市新开楼盘增多，开发商推出的促销活动、优惠措施此起彼伏，新房价格涨势放缓、总体趋稳。

　　6月商品房（含住宅和非住宅）销售均价为每平方米4458元，环比下降0.13%，比上年同期上涨29.52%。其中住宅销售均价为每平方米4201元，环比上涨0.86%，比上年同期上涨29.78%；办公楼销售均价为每平方米8292元，比上年同期上涨93.96%；商业用房销售均价为每平方米11274元，比上月下降7.75%，比上年同期上涨45.98%。

　　在调控政策下，目前我市房价涨幅增速已现放缓趋势。6月数据表明房价降了，但市民感受到的并不明显。

　　看了半年的房子，还没等到房价下跌，市民李虹在6月，毅然订了一套位于新区价格为每平方米6300元的房子。在采访中，一些市民表示，洛阳的房价并没有降，只是感觉涨幅没以前大，优惠措施多一点。

　　的确是这样。洛阳商品住宅销售均价去年10月突破4000元大关，达每平方米4277元，一年间涨了1145元，涨幅可谓不小。今年以来，我市加大市场投放和宏观调控，商品住宅销售均价从1月的每平方米4516元一路走来，经历了波折起伏，住宅均价回归到去年10月的水平，快速上涨势头得到有效遏制。

　　（下转D02版）