很多人会说，拥有美丽的房子，环境幽雅，便利舒适。为了让更多的人能够“安居”，不再“望房兴叹”，我市已建成和正在建设的各类社会保障性住房，在破解“住房难”、“住房贵”问题中发挥了越来越重要的作用。

　　低房租，高品质，廉租住房真“得劲儿”

　　今年54岁的王桃芬和孩子在江南绿苑小区的廉租房内住了一年多了。现在，她每天清晨起床后，到楼下安静的小花园里锻炼身体已成习惯。

　　“我还记得那是2009年12月29日，跟做梦一样，我抽到了一套房子！”王桃芬说，那天她遇上了“连想都不敢想的好事”，通过申请、资料审核和填表等多项程序，符合廉租住房管理实物配租条件的她如愿住上了面积为52.7平方米的一室一厅，每月只需缴纳租金约70元。

　　从1991年开始，从外地返洛的王桃芬一直和孩子过着租房的生活，西工区、涧西区……由于打零工的地点时有变动，他们辗转过不少地方，住的永远都是面积十几平方米的小单间。“半夜想方便，我得摸黑去走廊上的公共厕所；做饭也在过道上，油烟呛得头疼。”她说。

　　自从搬进江南绿苑小区，王桃芬有了阳台、厨房和卫生间一应俱全的“排场”房子，几乎每周都有客人来访，那是她要好的朋友和邻居应邀来串门儿。“低房租，高品质，不错！”王桃芬高兴得逢人就说，自己打工挣不了多少钱，如果不是党的好政策，一辈子都住不上这样的好房子。

　　王桃芬只是我市廉租住房保障政策的受益者之一。今年5月，我市再次拓宽了廉租住房保障申请范围，凡是“拥有洛阳市城市户口，家庭人均月收入600元以下，人均住房面积17平方米以下”的居民，都可以申请。如此一来，惠及的住房困难家庭能增加2600多户。

　　经济适用房，让低收入家庭圆了“购房梦”

　　1262套房子，总建筑面积近20万平方米——在2010年12月28日举行的经济适用住房公开认购抽号活动中，王城大道北段的“中电·阳光新城”二期“清水湾”备受关注。为体现公开、公平、公正的原则，活动现场除了市纪检监察部门专员、市纠风办工作人员和老城区公证处公证员之外，还专门随机抽取了6名经济适用房认购者进行监督。

　　下岗职工周先生结婚多年，一直租房居住。随着孩子慢慢长大，他很想用现有的积蓄加上贷款买一套房子。当天11时许，符合购买条件的周先生如愿抽到了象征房子“金钥匙”的号码牌，并挑到了自己中意的户型和楼层。“这个房子价格合理，有市政双气，还有2万平方米的社区公园，真不赖！”周先生满足地说。

　　市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，为了有效杜绝炒卖、倒卖和转让经济适用房等不法行为，真正把住房提供给低收入的住房困难户，我市对认购环节作了更细致的规定：凡是不通过公开抽号方式购买的经济适用房，不予办理房产合同备案、房屋产权证等相关手续。所有抽中号码的市民在登记时都必须出示个人身份证。相关资料一式三份，存于不同的部门，任何人无法更改。

　　截至目前，我市2011年保障性住房建设任务已全部落实到项目和所属地块。廉租房建设实际落实8个项目住房2406套，开工2个项目住房336套；经济适用房建设实际落实13个项目住房9499套，开工7个项目住房6803套；公租房建设实际落实37个项目14597套，开工17个项目住房6000套；棚户区安置住房建设实际落实20个项目8768套，开工15个项目5602套。

　　新老住房同步管理，提升市民幸福指数

　　已交了购房预付款，可到承诺时间房子仍未竣工，怎么办？交了预售资金，开发商携款出逃怎么办？怎样避免预付购房款被开发商挪用？这些让购房者担心的问题，都随着《洛阳市商品房预售资金监管办法》的实施而逐步得到规范。

　　上个月，市民张剑锋（化名）想买一套正在建设中的房子。“我一看墙上悬挂着醒目的商品房预售许可证，心里就有底儿了。”他说，之前自己了解过，根据规定，开发企业申请办理商品房预售许可证之前，必须根据建设项目的实际情况选择监管银行，设立预售资金监管账号，与监管银行签订监管协议，实行专款专用。也就是说，消费者预付的购房款怎么用，由作为第三方的监管银行负责，再不用担心开发商会携款逃跑了。

　　另外，我市还将用3年至5年完成城市区2000年以前建设，且建筑面积在2万平方米以上住宅小区的人居环境改善；2万平方米以下住宅小区实行分步改善，使更多的人提高在“宜居城市”生活的幸福指数。不信，您不妨到曾经以“脏乱差”著称的西工区建华社区33号院看看：作为试点小区，这里发生了翻天覆地的变化，楼前铺设了水泥路，裸露的黄土被绿地覆盖，新建的大门前有门卫值勤，每天有人按时打扫卫生，还建起了水冲厕所……