理财实战人物：张先生夫妻，建行高端客户。

　　财富顾问：王华，建设银行洛阳分行财富管理中心理财经理、国际金融理财师，拥有多年客户服务和理财经验，是高端客户信赖的理财顾问。

　　实战经历：张先生在早几年的时候购买了一套小户型的房子，后来他和爱人又各自在自己的单位购置一套房子。后来老家拆迁，他们又获得一套拆迁房。年纪轻轻的夫妻俩目前拥有4套住房，看似很富有，其实却是“负翁”。

　　去年，张先生的女儿进入高中寄宿，他想把其中一套房子装修后搬进去居住，一来是为了改善居住环境，二来那个地方离学校更近些，便于照顾女儿。但他们夫妻俩手头却没有装修资金。

　　经过与张先生的沟通，王华认为，张先生的家庭处于稳定期，未来财富还有上升势头。但是，未来张先生女儿的教育、张先生父母和张先生夫妻俩本身的养老保障等方面，资金需求较大。张先生的绝大多数资产都是固定资产，流动资金相对缺乏。

　　单一的资产配置，不仅让张先生缺乏流动资金，甚至影响到其正常生活。同时，由于资产结构单一，也让其财富处于较大的风险中。王华建议张先生首先应该考虑解决家庭资产流动性不足的问题，通过出售部分房产，以变现资金，安排住房装修，通过调整固定资产、流动资产比例，增加银行理财产品、贵金属等流动性资产，使家庭资产配置更为合理。

　　张先生经过慎重考虑，决定出售其中一套房产。按照理财师建议，张先生利用信用卡装修分期业务进行装修。把售房得到的资金，一部分用来还信用卡欠款，一部分用来购买银行理财产品，还有一部分购买了黄金。同时，张先生还把之前的小房子出租，获得租金用于女儿每月生活支出。张先生不仅住上了新居，而且今年以来，黄金大幅上涨，张先生从中赚了不少，成功地抵抗了通货膨胀。