记者7日从中国人民银行获悉，2012年央行将加快信贷产品和服务方式的创新，全面提升信贷政策导向力，促进经济发展方式转变和经济结构调整，引导信贷资源更多地向“三农”和民生领域倾斜。

　　在日前召开的央行金融市场工作座谈会上，央行有关负责人表示，将继续落实差别化住房信贷政策，完善融资机制，改进金融服务，加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，满足首次购房家庭的贷款需求。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。

　　2011年，由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从今年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。据记者了解，去年三四季度需要等待1至2个月的住房贷款，现在基本在1至2周就能审批完成。