■ 案例

　　34m2小一居注重私密性

　　在最小的一居室设计图上，34平方米的面积，进门后是一个2平方米多的小门厅，门厅的右手边则是一个小壁柜。设计人员说，小门厅将入户门和客厅、卧室等隔开，可以增加户内空间的私密性。而设计的壁柜，可以提供衣服和鞋子的收纳空间，门厅还可以作为更衣换鞋的空间。

　　门厅的左手边是一个卫生间，大约3平方米，而且采用干湿分离，洗脸池和马桶在一起，与淋浴分开，减少相互的干扰。

　　门厅的里面是合二为一的起居室和厨房，右侧是起居室，放置沙发、电视等；左侧则是个小餐厅，放置了小型的餐桌椅。

　　起居室和餐厅的后部，对应的则是卧室和厨房。右侧是卧室，左侧是厨房。

　　设计人员说，卧室和起居室相对应，厨房与餐厅对应，符合人们的生活习惯。卧室与起居室用推拉门隔开，不但减少了空间的占用，也起到了分隔功能的作用。

　　48m2两居带半m2阳台

　　约48平方米的两居室使用面积为31平方米多，进入门厅后就是一个10.1平方米的起居室，起居室的左侧为厨房和卫生间，分别是4.45平方米和2.72平方米，右侧则是两个卧室，一个9平方米，另一个5.32平方米，大卧室还有一个0.53平方米的阳台。

　　□据 新华网

　　最小的户型建筑面积不到34平方米，使用面积则不到23平方米，但起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全，并相对独立。未来的公租房是什么样？13日，全国公租房优秀设计方案在住房和城乡建设部官方网站上公开征求意见，并最终形成实施方案发布实施，作为全国公租房建设的重要参考，这也是我国首个保障房的国家指导性设计方案。

　　目前很多公租房存设计缺陷

　　住建部相关负责人说，“十二五”期间，我国要建城镇保障性安居工程3600万套。不过由于大规模的建设要求和相关建设经验的缺乏，很多公租房存在着设计缺陷。

　　据了解，目前全国各地的保障房设计标准不一，除北京等少数城市出台保障房设计的指导图集外，大部分城市的保障房项目都是由每个项目建设单位委托设计单位来设计制作本项目方案，然后拿到规划部门报批。

　　这位负责人说，去年根据国务院要求，住建部组织技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。

　　最小户型不足34平方米

　　方案征集的负责单位中国建筑标准设计研究院负责人说，此次公示的方案一共有7大类23种户型，由全国26家优秀设计单位和大专院校的技术骨干共同研究攻关，历经专家组多轮审查、修改和优选形成。

　　去年，我国对公租房的套型面积明确要求以40平方米左右为主。记者注意到，此次公示的设计方案中，套型面积大都在40平方米上下，面积最小的一居室建筑面积不足34平方米。

　　须满足基本功能和舒适度

　　相关负责人表示，此次公租房设计方案遵循五大基本原则，要符合公租房40平方米左右为主的建筑面积标准要求，重点保障且满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求。

　　同时设计方案注重住房的综合质量，要具有良好的品质，在有限的面积内实现基本功能和良好的舒适度。

　　此外，还要符合住宅产业化发展方向，坚持符合节能、环保要求的原则等。

　　小贴士

　　公租房优秀设计方案意见征集2月19日截止，以单位名义提出意见和建议的，须加盖单位公章，个人提出意见和建议的，要求署实名并注明联系方式。据了解，反馈结果将统一收集、汇总和整理，并对《公共租赁住房优秀设计方案》进行修改和完善，最终在全国发布实施。