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　　教师“被要求”发给学生的不是学习资料，而是楼盘宣传单和优惠券；学校调整正常教学安排，组织教师到售楼部“集体活动”，竟是为了学习“销售用语”。这种事发生在广东省东莞市光明中学，一些教师抱怨说：“这是我们当老师以来干过的最丢人的事！”

　　我国义务教育法规定，不得向学生销售或变相销售商品。有关专家指出，面对房地产调控，开发商不练内功，却把力气花在旁门左道上，扰乱学校的教学秩序，应当引起有关部门重视。

　　1　部分师生：我们“被要求”兼职卖房

　　“给学生发完楼盘宣传单和优惠券，当晚，家长就打来电话，让我们以后不要再发这样的东西给孩子了。”光明中学的一位教师说，“当时我觉得，自己当了这么多年老师，从没这么丢人过。”此前，学校要求教师在课堂上发放楼盘宣传单和优惠券，让学生回家游说家长和亲戚买房。

　　据一些教师介绍，光明中学是东莞市著名的高收费学校，有学生12000多名，学生每人每学期学费过万元，学生家庭经济条件自不待言。该校隶属于广东光正教育集团，而后者又归在房地产企业东莞富盈集团旗下。

　　“因为国家调控房地产市场，房子不好卖，开发商就盯上了学生家长。”光明中学的一些教师说，开发商让师生参与“售楼”，严重扰乱了学校的教学秩序。

　　“不仅如此，开发商还要求学校调整教学时间，三番五次组织老师去楼盘现场参加‘集体活动’。”据光明中学的一些教师介绍，前不久，富盈集团旗下的“东方华府”楼盘第三期开盘，为配合其销售行动，开发商要求学校统一组织教师去“看盘”、听介绍，并要求他们向亲友推荐楼盘。

　　一些学生证实了教师们的话。高三学生小张说，班主任在班里给同学发楼盘宣传单时，一边说学校要求师生们帮助促销房子，一边让同学们理解老师的难处。

　　2　校方和开发商：是为教师“谋福利”，并非强迫卖房

　　对于教师的质疑，光明中学校方的解释是，这是“优惠团购”活动，属于对教师发放的“员工福利”，完全是自愿参加的。光明中学办公室主任说：“我既是老师又算领导，从未收到任何强制性的销售指令。学校只是把楼盘宣传单放在门卫室和公共借书台，供有需要的同学自行取阅。”

　　对此，光正教育集团总裁助理梁经纬进一步解释说，学校目前有700多位教师，很多年轻教师尚未购买房子。学校是本着“安居”才能“乐教”的原则，组织教师集体购房，价格相比市场价有大幅优惠。“五一期间，已有70多位老师订购了房子。这是为老师谋福利，决不是强制卖楼。”梁经纬说。

　　据了解，“东方华府”是低密度高档楼盘，开盘均价1万元，面积在140平方米至180平方米。多位受访教师表示，学校的“命令式自愿”让他们消受不起。

　　“要求老师们点名签到，这算哪门子自愿？”一些教师不解地说，学校下通知给全体教师，要求参加集体看房活动，可以说是软硬兼施。学校领导开始说：“去了的老师可以发购物卡。”后来，他们又强调要遵守校董事会章程，“最好不要请假，否则可能会扣钱”。

　　部分教师还透露，除了学校领导的要求，“富盈集团高层领导”也多次要求教师们积极帮助促销。一位老教师说：“开发商告诉我们卖一套房就奖励3000元，但我不稀罕这样的奖励，我只想安心教我的书。”

　　3　有关专家：教师“售楼”不合法，楼市调控正显效

　　针对教师“售楼”的问题，记者找到东莞市教育局，有关负责人表示，学校的做法是“不对的，但尚未介入调查”。

　　我国义务教育法第二十五条规定，“学校不得以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益”。对此，21世纪教育研究院副院长熊丙奇认为，即便开发商是学校的出资人，也应明确自己的权责，不得干预学校的教学活动，要求教师“售楼”是明显的“越权干涉”。

　　对于要求教师“售楼”的现象，一些房地产专家认为，这与最近楼市调控的大背景有关。深圳房地产研究中心主任王锋表示，近期开发商“以价换量”释放部分刚性需求后，房地产再度进入调整期，一些开发商再次面临较大的库存压力。

　　房地产中介机构房掌柜提供的数据显示，东莞楼市经历3月的短暂回升后迅速掉头向下，4月商品房签约面积环比下跌19%，同比下跌30%。而140平方米以上的大户型住宅，正是调控之下最难卖的房型。

　　在富盈集团旗下的富盈“WO城”项目，一名销售人员告诉记者，从4月29日起，公司推出了“八盘联动，全城让利”的活动，“如果你能提供光明中学老师的工号并由老师带领前来，你买房就有每平方米300元的优惠，老师还有提成”。

　　附近楼盘的销售人员告诉记者，现在房子不好卖，富盈集团要求教师“自愿售楼”，是希望发动学生家长的力量促销，属于“无奈之举”。但光明中学的一些教师表示，他们不仅频繁地被要求参与“售楼”，而且还“不许表现出房子不好卖”，这到底是什么行为？

　　对此，华南理工大学房地产研究所所长王幼松认为，近期类似这样动员教师“售楼”等现象的出现，说明当前一些开发商压力很大，楼市调控正见成效。政府不能因此动摇调控，相反应依法严管开发商的违规行为，力促房价达到“合理回归”的预期目标。