【新闻背景】 假离婚、假欠债、阴阳合同……伴随着“国五条”细则中“二手房交易征收差额20%个税”政策的出台，网上疯传各种“避税攻略”。记者采访“晚报律师帮帮团”的成员和相关部门后发现：这些“绝招”在现实中难以奏效。（见本报昨日A14版报道）

    个人售房按交易差额征收20%个税的新政，本意自然是好的：提高炒房成本，遏制房地产投机。可是，民众显然没有认同这一政策的预期效果，没有等待房价被抑制后再出手，而是在政策落地之前使得交易井喷，甚至弄出了各种让人啼笑皆非的“避税攻略”。

    想通过假官司把房子“赔”给对方，可能要花更多钱；通过假合同达到少缴税的目的，可能“偷鸡不成蚀把米”；还有假赠予、假离婚，也都可能落得个省不了钱又堵心的下场。只能让人“图个乐”的“避税绝招”，其实挺让人心酸。

    公众最担心的，是新政在打击投机者的同时伤及刚需购房者，新增的税费被转嫁到这些购房者头上，从而间接推升房价。

    这种担心不是没有道理的。虽然住建部已表态：“将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将出台保护购房者利益的措施。”问题是，税负究竟由谁来承担，看的是市场上的供需关系，看的是买卖双方谁更强势。

    在新增土地的供应、保障房的建设跟不上住房需求的现实语境下，为调控楼市而增加的任何税费，都很可能会被转嫁到购房者身上。卖房者一句话：“不负担税，我卖给别人！”购房者有多少底气讨价还价？

    因此，真正害怕售房个税的，令人啼笑皆非的各种“避税攻略”的“作者”，恐怕还是广大购房者。

    其实，所谓的“转嫁交易税”，如何转嫁，是买卖双方市场博弈的结果。即使住建部出台了保护购房者利益的措施，恐怕也不会让房主乖乖让出本可到手的利益。

    “避税攻略”热传，无非说明相比不少炒房者，想买房的老百姓没有用不完的避税资源，只能想些“下策”。“避税攻略”热传，应促使政策制定者思考，打击的靶心是否跑偏了？

    解决问题，不妨多听民众的意见。只把目光盯在多收税、多收费上，不好使。