北京籍单身人士李女士今年1月底购买了第二套住房，不料付完定金和首付款后卖房人拒绝办理过户及网签手续，导致她在3月30日北京市“新国五条”细则出台后丧失买房资格。为此，李女士将卖房人诉至法院。

    记者7日获悉，北京市丰台区人民法院已受理此案，这是北京市法院受理的首例涉“新国五条”房屋买卖纠纷案。

    原告李女士起诉称，2013年1月27日，她和张先生父子签订了房屋买卖合同，合同约定她以440余万元的价格，购买张先生父子共有的一套建筑面积近130平方米的房屋。合同签订后，她当即支付了2万元购房定金和28万元首付款。双方约定张先生父子于2013年3月30日之前为她办理房屋过户手续，同时由她再支付150万元，其余房款于2013年年底一次性支付。

    李女士称，签约后，她按照约定已经凑齐剩余款项，但张先生父子明确表示拒绝为她办理房产过户手续，同时拒不配合办理网签手续，导致2013年3月30日北京市政府出台“新国五条”实施细则后，她已不具备购买该房资格。

    李女士表示，张先生父子的行为已构成根本违约，因此诉至法院，要求解除双方签订的合同，并要求张先生父子返还已付购房款28万元，并双倍返还定金4万元。

    目前，本案正在进一步审理中。