公园地产正在成为洛阳房地产开发的新方向。从我市房地产发展的现状看，公园地产对提升城市各区域楼市价值所起的推动作用，已不容小觑。

    近年来，洛龙区成为洛阳楼市的热点区域，隋唐城遗址植物园和体育公园、龙门生态湿地公园的规划与完善，使其周边房产开发热潮渐兴，同时也改变了市民只在配套相对成熟的旧城区置业的传统观念。

    建业·森林半岛紧邻占地3000亩的隋唐城遗址植物园，多年前该项目高层一期均价仅为每平方米2500元左右，如今建业·森林半岛的二手房已经卖到每平方米6500元至7000元。盛唐至尊、建业·左岸国际等项目，也取得了不错的销售效果。

    距隋唐城遗址植物园不远的新区体育公园，其周边的大曌国际广场、凯瑞·国宝花园都是屈指可数的品质楼盘。而稍远一些、占地面积达4600亩的龙门生态湿地公园，更是将周边区域的地产价值提升了不少。目前该片区内的龙门一号，其高层楼房每平方米均价已从之前的3280元左右上升到了3700元左右。

    周山森林公园作为高新区的基础配套，让众多品牌房产开发商相继“西游”，从中泰世纪花城到京熙帝景，从美伦山水华府到加州1885，这些楼盘目前都成了高新区的高档居住楼盘。这些楼盘不但提升了整个高新区的居住品质，增添了这一区域的居住魅力，同时也因为依托周山森林公园得天独厚的天然优势，各项目销售得都比较理想。

    作为洛阳最繁荣的两个区域，西工区和涧西区一直是人们置业的焦点。而西工区的王城公园、涧西区的西苑公园则是洛阳百姓认知度最高的公园，洛阳最早一批商品房的兴建便是围绕这两个公园展开。而今，随着西工区、涧西区的不断建设，升龙广场、达码格利等高端城市综合体项目相继面世，作为优先享用城市公园资源的这两个楼盘，其生活区的生态宜居优越性将更加凸显。

    老城区的房产开发，随着上清宫森林公园的动工修建已开始全面提速。占地2800余亩的上清宫森林公园周边，有可能成为洛北新的生态居住中心。

    公园地产对区域价值的提升，洛浦公园沿线表现得尤为突出。洛浦公园对整个洛阳的房地产发展所起的推动作用之大，已为业内外人士所公认，公园周边的项目早已成为洛阳公园地产的杰出代表。

    由洛阳日报报业集团主办的“2013洛阳公园地产主题活动”正在火热进行中，活动将对对洛阳楼市有代表意义的公园地产楼盘进行梳理和展示，敬请期待。招商热线：63232387、

    63232417、63232418。