【新闻背景】 有人就当地商品房产权只有40年一事咨询四川省阆(làng)中市国土局,其官网做出“土地管理法规定住宅最高70年,没有规定非70年不可;40年后,我们是不是还存在于这个世界,不要考虑太长远了”的官方“神回复”,引发网友吐槽。(8月11日央视网)
玩笑开过了头,难免失之于傲慢与轻浮。从阆中市国土资源局的回复来看,严肃的40年产权问题,被粗暴地戏谑而过,确实令人大跌眼镜。
首先,“土地管理法规定住宅最高70年,没有规定非70年不可”,这话固然正确,但什么样的住宅匹配什么样的产权年限,法律规定得更清楚,譬如“居住用地70年,工业用地50年”等。如果当地商品房产权果真“都才40年”,这显然是违法的;而如果网友反映不实,解释一下政策也是基本的职能作为。
其次,关注40年产权房的命运很有必要:物权法规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依法律规定办理。40年产权的非住宅用地咋“续期”,的确还是未知数。
官网解疑答惑当奉行两个原则:一是知之为知之,不知为不知;二是谦虚谨慎,温情人本。40年产权房若属非住宅建设用地,今后的走向也不是地方国土部门能解释得了的,但实事求是地回复,总比不负责任地捣糨糊强。“神回复”之所以令人愤懑,不仅在于其罔顾民生,更在于其字里行间傲慢与轻浮的“霸气侧露”。
这些年,官网“神回复”屡见不鲜,该说的不说,该好好说的非要“春秋笔法”,该及时说的硬要推三阻四——网络问政平台不过是现实中行政作为的一种真实投射罢了。“神回复”不能一笑而过,更不能推由神来担责。唯有制度“转身”,才能卸下“神回复”中“临时工”们背的各色“黑锅”。