负责片区：洛龙区、高新区 中州国际小区的地上停车位没有车棚

    核心提示

    虽然“有车一族”越来越多，但对于暂时买不起车的市民，电动车已成为其首选的代步工具。近日，多名业主围绕使用电动车所产生的问题咨询本报：小区内停放电动车收费有无标准，电动车充电到底该咋缴费……针对这些问题，洛阳晚报记者就业主关心的问题挑选出两个典型案例，并咨询了相关部门。

    案例一

    感觉小区内电动车停车费有点儿贵

    崔女士是涧西美伦·凤凰城小区的业主，家里已有1辆电动车，本打算再买2辆的她在算完停车费后有些犹豫。

    19日中午，洛阳晚报记者来到该小区。在崔女士近几年所缴纳的电动车停车费票据上记者可以看到，2011年前后每辆电动车的停车费为每月7元，2012年8月的票据上则为每辆每月10元。记者以业主身份来到小区地下停车场，负责管理电动车停放的一名师傅称，小区电动车停车费每辆每月10元，租用充电车位则每辆每月20元。

    “1辆电动车我还可以推回家充电，再买2辆就必须租用充电停车位了。”崔女士算了一笔账，如果家里有3辆电动车，自己每月至少要支付50元停车费。“觉得有点儿贵，听朋友说有的小区电动车停放不收费，我们小区的收费符合相关规定吗？”崔女士问。

    问：小区内电动车停放收费有无标准？

    答：市发改委收费管理科工作人员说，根据相关规定，提供社会化、专业化有偿服务的物业企业实行政府指导价，电动车属于非机动车类别，收费标准为每月每辆10元。需要注意的是，该费用仅指对车辆停放所收费用，不包含其他特约服务，超过此标准则属乱收费。

    问：电动车充电缴费有无相关规定？

    答：上述工作人员说，小区内电动车充电属特约服务，由物业与业主签订服务协议确定服务内容及收费标准。

    案例二

    电动车车座被晒得发烫，小区内能否搭个停车棚

    李先生住在西工区中州国际小区，虽然地下停车场及小区内的电动车停车位都免费供业主使用，但他希望小区内停放电动车的地方能搭个棚子，因为中午下班后，经过2个多小时的暴晒，电动车车座经常被晒得发烫。

    洛阳晚报记者来到该小区，发现100多米长的电动车停车位“座无虚席”，由于小区内高大的树木不多，多辆电动车都在与烈日亲密接触。李先生表示，曾听说物业要建停车棚，可后来却没了消息。“为避免暴晒，我曾想把电动车停在单元楼大厅门口处，可物业却张贴告示称停放此处要罚款。”李先生说。

    对此，该小区物业工作人员表示，之前确实曾打算在小区内的停车位上搭棚子，然而此举却遭到相邻小区一些业主的强烈反对，因为会对其采光和通风造成一定影响。该工作人员称，小区只有一栋楼，分4个单元，部分楼层为商用，人员流动性大，白天停放在小区内的电动车较多，一到晚上便明显减少。小区地下停车场约有250平方米的电动车停车位供业主免费使用，但每个单元楼的大厅门口不允许停放任何车辆，这样做是对业主安全及物业工作负责。

    对此，李先生提出能否在小区内换个地方搭建停车棚，物业工作人员表示，小区内空间有限，这样一来不仅会挡住正常的消防通道，也会改变小区原有规划，物业无权这样做。

    问：小区电动车棚配建有无标准可依？

    答：洛阳规划建筑设计有限公司交通市政景观设计院工作人员说，根据《洛阳市城市建筑规划管理技术规定》，建筑面积≥144平方米的住宅，两户要配3个停车位；90平方米≤建筑面积＜144平方米的住宅，5户要配4个停车位；60平方米≤建筑面积＜90平方米的住宅，两户要配1个停车位……地上停车面积不宜少于总停车面积的10%也不宜大于20%。然而，此标准适用于住宅类机动车停车场的设置，对于电动车等非机动车停车棚配建则并无明确要求。