小区保安在演示门禁卡的用法

    □记者 焦琳 通讯员 高阿丽 文/图

    对不少洛阳居民来说，感应卡式门禁系统还不是特别常见。而在南方不少城市它早已普及，为小区竖起了第一道安全屏障。

    如今，我市一些小区开始在居民出入通道安装门禁系统，借此防范不法分子进入。与此同时，门禁卡收费问题、附近商户经营问题随之而来，甚至引发物业、居民、商户之间的种种矛盾。这道难题该如何破解？

    效果：之前每月至少丢3辆电动车 装门禁系统后1辆也没丢过

    近日，洛阳晚报记者来到涧西区武汉路社区鑫森·西城美苑小区，由于当时是清晨，小区大门刚刚打开，大门旁边装了门禁系统的小门随即关上。看着居民们顺顺当当地从大门进出买菜、遛狗，记者不禁纳闷儿：门禁系统安了却不用，这是为啥？

    看记者有些疑惑，武汉路警务室民警刘政说：“安全不安全，数据最能说明问题！”刘政今年20多岁，是一名社区网格警。

    据刘政介绍，该小区共有635户居民，大部分是2008年入住的。为方便居民进出，开发商为小区设计了北门、东门两个大门，但就是这东进北出的两个门，为小区带来了安全隐患——东门附近是中兴家园小区，为抄近路上班，中兴家园的不少居民从西城美苑穿过，一些不法分子趁机进入小区；大伙儿两个门出入，保安管理起来也比较难，每个月至少要丢3辆电动车，物业和居民都很头疼。

    今年6月底，物业公司想了个办法——在小区东门安装智能门禁系统，这样能有效减少“流动人员”，以此卡住顺道进入小区的不法分子。

    您还别说，这门禁系统还真管用，安装至今已有两个多月，小区再没发生过一起盗窃案。

    争执：门禁卡收不收费？物业、居民展开讨论

    就是这样一个守护小区安全的“铁将军”，在安装之初却受到多数居民的质疑。

    居民张女士说，物业安门禁系统之前曾在小区大门口贴过一张告示，让大家办门禁卡，一张卡交押金10元。

    “安门禁系统我们不反对，但费用不该我们掏。”张女士觉得大家都不差这10块钱，但物业太强硬，不跟居民们协商就要装。业主代表陈老先生则直接撕掉了告示，他对物业不放心，认为就算有了门禁也形同虚设。

    对业主的表现，物业公司感到挺委屈——装门禁系统是为了业主的安全，一套设备两三千元，制作门禁卡也有成本，如业主们不交，这钱得公司自己垫。

    双方争执不下，只好将刘政请了出来。了解他们的意愿后，刘政提出一个折中的办法：物业公司为每户居民免费发放两张门禁卡，如果家里人多需要多办几张的话，每张卡交纳10元押金，押金在交还门禁卡时退还。

    最终，刘政的提议得到了居民代表和物业公司的认可。就在他们决定按此方法行事的时候，新的矛盾又出现了……

    冲突：居民和物业说住了，附近商户又急了

    原来，西城美苑东门外有条几十米长的小型商业街，自打东门启用门禁系统后，这里36家商店的老板每天都愁眉苦脸——西城美苑的居民都从北门过了，中兴花园的人也不再绕近道了，这让生意本来就萧条的小街又少了很多人气。

    就拿开在街中间的理发店来说，以前周末人多的时候，一天能来30多个顾客，安上门禁系统后，每天只有寥寥几个顾客。擦鞋店、面包店等，由于生意太萧条，还关了几天门。

    虽然安装门禁系统属于小区内部的事，但商户的诉求不能置之不理。经过几天的走访，刘政发现该小区盗窃案多发生在晚上10点至次日凌晨。在民警的组织下，物业、居民代表、商户代表坐在了一起，将小区东门门禁的使用时间改到每天晚上10点至次日早上8点，并要求小区保安切实负起责任，发现可疑分子及时报告。

    至此，这场与门禁卡有关的争议才暂告一段落。

    调查：门禁卡收费问题，我市尚无具体规定

    那么，关于门禁卡收费问题，我市有没有明文规定？

    洛阳晚报记者拨通了我市价格监督举报电话12358进行咨询。工作人员表示，对于门禁系统的安装，门禁卡的使用、收费等，我市尚未出台具体规定。如果物业安装门禁系统，要事先和业主协商，充分尊重业主的意见，尤其是收费问题要在业主中达成共识。

    业内人士认为，小区安装门禁系统的初衷是为了安全，而业主则是门禁卡的使用者，如果没有统一的收费规定，必将引发不少争议。因此政府应早日出台相关规定，防微杜渐。